{"id":4518,"date":"2019-11-19T11:09:27","date_gmt":"2019-11-19T11:09:27","guid":{"rendered":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/?page_id=4518"},"modified":"2023-03-01T09:00:54","modified_gmt":"2023-03-01T09:00:54","slug":"englischsprachige-renovierung-lissabon-portugal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/grundung-unternehmens-portugal\/englischsprachige-renovierung-lissabon-portugal\/","title":{"rendered":"Englischsprachige Renovierung in Lissabon und Portugal"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4519 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-francais-lisbonne-portugal.jpg\" alt=\"English-speaking renovation company portugal\" width=\"876\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-francais-lisbonne-portugal.jpg 876w, https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-francais-lisbonne-portugal-300x174.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-francais-lisbonne-portugal-768x445.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 876px) 100vw, 876px\" \/><\/p>\n<p>Bauarbeiten und Renovierung sind Elemente, die in Portugal unerl\u00e4sslich sind, wenn Sie gerade eine Immobilie erworben haben. Die Standards sind oft weit von denen entfernt, die Sie in Europa oder anderswo in Europa gewohnt sind, obwohl dies bei neueren Immobilien anders sein kann. Viele K\u00e4ufer m\u00f6chten so wenig Arbeiten wie m\u00f6glich durchf\u00fchren und eine Immobilie &#8220;schl\u00fcsselfertig&#8221; vorfinden, aber die Realit\u00e4t sieht oft anders aus: Isolierung, Anstrich, Elektrik, Fu\u00dfb\u00f6den, Dach, Garten oder Heizungsanlage sind einige der Dinge, f\u00fcr die Sie m\u00f6glicherweise ein englischsprachiges Renovierungsunternehmen in Lissabon oder anderswo in Portugal ben\u00f6tigen.<\/p>\n<h2>Englischsprachiges Renovierungsunternehmen in Portugal<\/h2>\n<p>Wenn Sie gerade eine Immobilie in der Region Lissabon oder anderswo gekauft haben, empfehle ich Ihnen, sich an ein Bau- und Renovierungsunternehmen zu wenden, das perfekt Englisch spricht und in der Region Lissabon ans\u00e4ssig ist. Je nach Baustelle kann das Team auch an einen anderen Ort in Portugal reisen, um die Arbeiten zu erledigen:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Renovierung von H\u00e4usern oder Wohnungen in Portugal: ob es sich um eine vollst\u00e4ndige oder teilweise Renovierung handelt&#8230;<\/li>\n<li>Die Einrichtung von Au\u00dfen- oder Innenschwimmb\u00e4dern,<\/li>\n<li>Gartengestaltung<\/li>\n<li>Verlegung von Fliesen oder anderen Produkten: Travertin, etc&#8230;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wenn Sie sich mit diesem Unternehmen in Verbindung setzen m\u00f6chten, um einen Kostenvoranschlag oder einen Kostenvoranschlag \u00fcber die Durchf\u00fchrbarkeit Ihrer Arbeiten in Portugal zu erhalten, verwenden Sie die Schaltfl\u00e4che unten und f\u00fcllen Sie das entsprechende Formular aus. Wir werden uns so schnell wie m\u00f6glich mit Ihnen in Verbindung setzen. Wenn Sie mehr \u00fcber die Qualit\u00e4t der ausgef\u00fchrten Arbeiten erfahren m\u00f6chten, k\u00f6nnen Sie sich auch die untenstehenden Bilder ansehen, die alle von dieser englischsprachigen Firma f\u00fcr Arbeiten und Renovierungen in Portugal ausgef\u00fchrt wurden.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-3 maxbutton maxbutton-form\" href=\"#form\"><span class='mb-text'>KONTAKT<\/span><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-4518 gallery-columns-3 gallery-size-medium'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-cuisine-portugal-300x200.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"k\u00fcchenrenovierung portugal\" 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nur zu Informationszwecken dienen. Die geltenden Gesetze und Vorschriften \u00e4ndern sich von Jahr zu Jahr und einige Zahlen sind m\u00f6glicherweise nicht mehr korrekt. Ich empfehle Ihnen dringend, sich an einen englischsprachigen Anwalt, Buchhalter oder Steuerexperten in Portugal zu wenden, um die richtigen Informationen \u00fcber ein bestimmtes Projekt zu erhalten.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4540 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/entreprise-renovation-francophone-portugal.jpg\" alt=\"company renovation english speaking lisbon\" width=\"2048\" height=\"1536\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/entreprise-renovation-francophone-portugal.jpg 2048w, https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/entreprise-renovation-francophone-portugal-300x225.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/entreprise-renovation-francophone-portugal-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/entreprise-renovation-francophone-portugal-768x576.jpg 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/entreprise-renovation-francophone-portugal-1536x1152.jpg 1536w\" sizes=\"(max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" \/><\/p>\n<p>Bei Sanierungsarbeiten an Geb\u00e4uden in historischen Stadtvierteln von Lissabon gibt es bestimmte F\u00f6rderprogramme, die Sie in Anspruch nehmen k\u00f6nnen. Es ist daher wichtig, sich \u00fcber diese Beihilfen zu informieren oder sich von einem englischsprachigen Renovierungsunternehmen in Portugal begleiten zu lassen, um richtig informiert zu sein.<\/p>\n<h3>IFRRU 2020<\/h3>\n<p>Zu den verschiedenen bestehenden Programmen geh\u00f6rt das IFRRU 2020, das eine finanzielle Unterst\u00fctzung f\u00fcr die Stadterneuerung darstellt und sich an nat\u00fcrliche oder juristische Personen des \u00f6ffentlichen oder privaten Rechts, einschlie\u00dflich Miteigent\u00fcmerschaften, richtet. Sie k\u00f6nnen es f\u00fcr Geb\u00e4ude beantragen, die 30 Jahre alt oder \u00e4lter sind und sich in der Stadtsanierungszone von Gemeinden, historischen Zentren, Flussufergebieten oder leblosen Industriegebieten befinden.<\/p>\n<p>Unter der Annahme, dass es sich um ein bauf\u00e4lliges Geb\u00e4ude mit Sanierungspotenzial handelt, sollte es der Erhaltungsstufe 1 oder 2 zugeordnet werden. Um die Klassifizierungsstufe der Immobilie herauszufinden, sollten Sie sich immer an die Gemeinden wenden.<\/p>\n<p>Um sich zu bewerben und eine Finanzierung zu erhalten, m\u00fcssen Sie Ihren Antrag auf der <a href=\"https:\/\/ifrru.ihru.pt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Website IFRRU 2020<\/a> einreichen.<\/p>\n<h3>Reabilitar para Arrendar: &#8220;Rehabilitieren f\u00fcr die Vermietung&#8221;.<\/h3>\n<p>Es gibt auch die Rehabilitierung zur Miete f\u00fcr :<\/p>\n<ul>\n<li>Sanierung und Nutzung von Wohnraum (subventionierte Miete oder bedingte Miete)<\/li>\n<li>Nutzung des \u00f6ffentlichen Raums (systematische Stadtsanierung)<\/li>\n<li>Renovierung von Studentenwohnheimen<\/li>\n<li>Bauvorhaben in der alten st\u00e4dtischen Bausubstanz, sofern die Hauptnutzung zu Wohnzwecken erfolgt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bei diesem F\u00f6rderprogramm erfolgt die Finanzierung \u00fcber ein Darlehen mit einer Laufzeit von 30 Jahren und wird ebenfalls zu 50 % des Gesamtbetrags f\u00fcr jede Ma\u00dfnahme finanziert.<\/p>\n<p>In Lissabon beispielsweise hat die Stadtverwaltung ein Programm zur F\u00f6rderung der Sanierung von verlassenem Kulturerbe aufgelegt. Es hei\u00dft Rehabilita Primeiro, Paga Depois. Es handelt sich dabei um eine Gruppe von sanierungsbed\u00fcrftigen Immobilien, die der Gemeinde selbst geh\u00f6ren.\u00a0Wer sie kauft, muss sie renovieren, aber der Vorteil ist, dass der K\u00e4ufer die Zahlung des Preises bis zum Ende der Vertragslaufzeit aufschieben kann, wobei die Erteilung von Genehmigungen, die Durchf\u00fchrung der Renovierungsarbeiten und die Vermarktung der Immobilie ber\u00fccksichtigt werden&#8221;.<\/p>\n<p>Sie k\u00f6nnen sich f\u00fcr das Programm Reabilitar para Arrendar online <a href=\"https:\/\/eportugal.gov.pt\/servicos\/candidatar-se-ao-programa-reabilitar-para-arrendar-habitacao-acessivel-\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">HIER<\/a> anmelden.<\/p>\n<h2>Besteuerung von Renovierungsarbeiten in Portugal<\/h2>\n<p>F\u00fcr Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in Portugal gibt es eine Reihe von Steueranreizen, unabh\u00e4ngig davon, ob sich das Geb\u00e4ude im st\u00e4dtischen Sanierungsgebiet oder au\u00dferhalb befindet, und zwar<\/p>\n<ul>\n<li>Befreiung von der iIMI f\u00fcr einen Zeitraum von 3 Jahren<\/li>\n<li>Befreiung vom IMI f\u00fcr einen Zeitraum von 5 Jahren f\u00fcr Geb\u00e4ude, die Gegenstand einer Sanierungsma\u00dfnahme sind, die nach dem 1. Januar 2008 begonnen wurde und am 31. Dezember 2020 endet, beginnend mit dem Jahr, in dem die Sanierungsma\u00dfnahme abgeschlossen wird.<\/li>\n<li>IMI-Befreiung f\u00fcr den Erwerb der zu sanierenden Immobilie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Achtung: f\u00fcr die Steuerbeh\u00f6rden sind die angegebenen IMI-Befreiungen f\u00fcr dasselbe Geb\u00e4ude nicht kumulierbar, auch wenn das Geb\u00e4ude nach Abschluss der Sanierungsarbeiten \u00fcbertragen wird).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4541 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-cuisine-lisbonne-scaled.jpg\" alt=\"renovation kitchen lisbon\" width=\"2560\" height=\"1818\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-cuisine-lisbonne-scaled.jpg 2560w, https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/renovation-cuisine-lisbonne-300x213.jpg 300w, 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Dinge k\u00f6nnen auch Befreiungen und Erm\u00e4\u00dfigungen bei den folgenden kommunalen Steuern gew\u00e4hrt werden:<\/li>\n<li>Befreiung von der Zahlung der Geb\u00fchr f\u00fcr die Inanspruchnahme des \u00f6ffentlichen Raums (TODP)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vertr\u00e4ge zur Stadterneuerung, die sich auf Geb\u00e4ude oder \u00f6ffentliche R\u00e4ume in einem Stadtsanierungsgebiet oder im Rahmen von Sanierungsma\u00dfnahmen von anerkanntem nationalem \u00f6ffentlichem Interesse beziehen (sowie Sanierungsvertr\u00e4ge, die direkt vom Institut f\u00fcr Wohnungswesen und Stadterneuerung (IHRU) abgeschlossen werden, und solche, die im Rahmen spezieller finanzieller oder steuerlicher Unterst\u00fctzungsprogramme f\u00fcr die Sanierung von Geb\u00e4uden oder von Programmen, die vom IHRU finanziell unterst\u00fctzt werden, durchgef\u00fchrt werden), kommen in den Genuss des erm\u00e4\u00dfigten Mehrwertsteuersatzes von etwa 6 %, ohne die unterschiedlichen S\u00e4tze, die f\u00fcr Dienstleistungen und Materialien gelten.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus gilt der erm\u00e4\u00dfigte Mehrwertsteuersatz f\u00fcr Auftr\u00e4ge zur Verbesserung, Renovierung, Restaurierung, Reparatur oder Erhaltung von Geb\u00e4uden oder autonomen Geb\u00e4udeteilen, die zu Wohnzwecken genutzt werden, mit Ausnahme von :<\/p>\n<ul>\n<li>Reinigungsarbeiten<\/li>\n<li>Pflegearbeiten an Gr\u00fcnanlagen<\/li>\n<li>Arbeiten im Zusammenhang mit Immobilienvertr\u00e4gen, die alle oder einen Teil der Bestandteile von Schwimmb\u00e4dern, Saunen, Tennispl\u00e4tzen, Golf- oder Minigolfpl\u00e4tzen oder \u00e4hnlichen<\/li>\n<li>Einrichtungen umfassen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die bei diesen Auftr\u00e4gen verwendeten Materialien werden jedoch mit dem Normalsatz von 23 % besteuert, es sei denn, ihr jeweiliger Wert \u00fcbersteigt nicht 20 % des Gesamtwerts der erbrachten Bauleistungen.<\/p>\n<h2 id=\"form\">Englisches Renovierungsunternehmen in Portugal und Lissabon<\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><div 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Kontaktformular best\u00e4tigen, erm\u00e4chtigen Sie mich, Ihre Anfrage an ein englischsprachiges Renovierungsunternehmen in Portugal weiterzuleiten, das sich direkt mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Nichts ist automatisiert: Es handelt sich um Personen, die ich kenne, die in Lissabon ans\u00e4ssig sind und die qualifiziert sind, Sie bei Ihrem Ansatz und Ihrem Projekt zu begleiten.<\/p>\n<p>Essencial Portugal ist eine Website, die Einzelpersonen\/Unternehmen mit vertrauensw\u00fcrdigen, zertifizierten Fachleuten in Portugal zusammenbringt, um Projekte im Land durchzuf\u00fchren. Nur diese zertifizierten und zugelassenen Fachleute sind in der Lage, Sie zu informieren, diese Dienstleistungen anzubieten und in Rechnung zu stellen.<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"gtx-trans\" style=\"position: absolute; left: 555px; top: 1078px;\">\n<div class=\"gtx-trans-icon\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bauarbeiten und Renovierung sind Elemente, die in Portugal unerl\u00e4sslich sind, wenn Sie gerade eine Immobilie erworben haben. 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