![\"Property](\"https:\/\/essencial-portugal.com\/de\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/chasseur-immobilier-portugal.jpg\")
<\/p>\nF\u00fcr viele Europ\u00e4er, die sich ein St\u00fcckchen Paradies an der portugiesischen K\u00fcste g\u00f6nnen wollen, ist dies ein interessanter Fall. Es kommt auf die gew\u00e4hlte geografische Region an, aber die Algarve bietet ideale Bedingungen, um die H\u00e4lfte des Jahres dort zu verbringen: warmes Meer, Sonne das ganze Jahr \u00fcber, authentische Architektur und ein Preisverh\u00e4ltnis Portugal \/ Europa, das einen nur tr\u00e4umen l\u00e4sst.
\nMan muss jedoch darauf achten, dass die Steuervorteile f\u00fcr den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Portugal weniger interessant sein k\u00f6nnen. Wir werden uns daher ansehen, welche Unterschiede und Verpflichtungen f\u00fcr diese Art des Immobilienerwerbs bestehen.<\/p>\n
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Klicken Sie auf die Schaltfl\u00e4che und f\u00fcllen Sie das untenstehende Formular aus, um von A bis Z von englischsprachigen Immobilienexperten in Portugal begleitet zu werden.<\/p>\n
KONTAKT<\/span><\/a><\/p>\n Bevor ich Ihnen die Unterschiede zwischen einem Hauptwohnsitz und einem Zweitwohnsitz in Portugal erkl\u00e4re, m\u00f6chte ich Sie darauf hinweisen, dass ich Sie bei Ihrer Immobiliensuche mit 5 verschiedenen englischsprachigen Agenturen in Verbindung bringen kann. Wenn Sie dies selbst tun, werden Sie mit bestimmten Problemen konfrontiert, wie z.B. mit Immobilien, die im Internet angeboten werden und in Wirklichkeit schon lange nicht mehr verf\u00fcgbar sind, sondern nur noch als Lockmittel dienen. Auf diese Weise k\u00f6nnen Sie auch diese 5 Agenturen in Ihre Immobiliensuche einbeziehen und sicher sein, dass Sie das Haus finden, das Ihren Kriterien am besten entspricht.<\/p>\n Die Immobilienagenturen sprechen Englisch, sind seit langem in Portugal ans\u00e4ssig und kennen den Immobilienmarkt besser als jeder andere. So k\u00f6nnen Sie sicher sein, dass Ihnen die besten Optionen angeboten werden:<\/p>\n Ein Verfahren, das Ihnen au\u00dferdem Zeit spart und sicherstellt, dass Ihre Ankunft im Land nicht umsonst ist und Ihr Auswanderungsprojekt in Portugal<\/a> voranbringt. Wenn Sie Ihr Projekt mit diesen verschiedenen Agenturen besprechen m\u00f6chten, klicken Sie auf die Schaltfl\u00e4che unten und f\u00fcllen Sie das entsprechende Formular aus. Sie werden so schnell wie m\u00f6glich eine Antwort erhalten.<\/p>\n KONTAKT<\/a><\/p>\n Dieser Punkt wurde bereits in verschiedenen Artikeln behandelt, so dass ich ihn einfach in Form von Stichpunkten zusammenfassen m\u00f6chte: Portugal bietet viele Vorteile, die Sie dazu bewegen k\u00f6nnten, dort Ihren Zweitwohnsitz zu kaufen.<\/p>\n Der zweite Punkt, der zwischen dem Kauf eines Erst- und eines Zweitwohnsitzes in Portugal unterscheidet, ist die Grundsteuer auf belastende Immobilien\u00fcbertragung: die IMT. Wie auf unserer Seite zur Grundsteuer erl\u00e4utert, sind die Freibetr\u00e4ge je nachdem, ob es sich um einen Zweitwohnsitz handelt, nicht die gleichen. Auch hier finden Sie die Tabelle der Freibetr\u00e4ge unten:<\/p>\n Wenn Sie ein Haus im Wert von 500 000 \u20ac kaufen m\u00f6chten, betr\u00e4gt der ITM :<\/p>\n Der Unterschied ist nicht riesig, kann aber eine Rolle spielen und f\u00fcr den Kauf eines weniger teuren Hauses von gr\u00f6\u00dferer Bedeutung sein.<\/p>\n Wie Sie in unserem Artikel \u00fcber den portugiesischen Immobilienmarkt<\/a> lesen k\u00f6nnen, ist der neue Schwung vor allem auf Mietinvestitionen und die Tatsache zur\u00fcckzuf\u00fchren, dass immer mehr Touristen das Land w\u00e4hrend der Hochsaison besuchen wollen. Einige Regionen wie Cascais und die Algarve haben sich gut entwickelt. Es wird also weniger Gelegenheiten geben, zu kaufen und sorgf\u00e4ltiger zu suchen, aber Wochenmieten in den Monaten Mai bis September sind immer noch teuer.<\/p>\n Diese Regionen sind in dieser Zeit sehr touristisch und dicht bev\u00f6lkert, so dass es ratsam sein kann, dort einen Zweitwohnsitz zu kaufen und in diesen Monaten in Ihr Land zur\u00fcckzukehren, um Ihre Familie zu besuchen. Eine Wohnung in Cascais kann auf spezialisierten Websites zwischen 70 und 300 \u20ac pro Nacht gemietet werden. Eine interessante Rechnung, die es Ihnen erm\u00f6glichen kann, den Unterhalt Ihres Zweitwohnsitzes f\u00fcr den Rest des Jahres kostenlos zu finanzieren.<\/p>\n Weitere Informationen \u00fcber Immobilien in Lissabon oder anderswo in Portugal:<\/p>\n Z\u00f6gern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Lissabon<\/a> begleitet werden m\u00f6chten: Identifizierung Ihrer Kriterien, Kontaktaufnahme mit den verschiedenen Immobilienagenturen vor Ort, Erstellung von Fotos zur Visualisierung der Auswahl, Begleitung bei den Besichtigungen und Hilfe beim Vertragsabschluss zu den besten Bedingungen.<\/p>\n\n
Warum in Portugal kaufen?<\/h2>\n
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Unterschied in lMT: Erst- und Zweitwohnsitz<\/h2>\n
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Vermietung Ihres portugiesischen Zweitwohnsitzes<\/h2>\n
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Immobilienprojekt in Lissabon<\/h2>\n