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<\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\nDer Stadtrat f\u00fcr Wohnungswesen nutzt diesen Mittwoch, um \u00fcber einen Vorschlag abzustimmen, der darauf abzielt, “dem genossenschaftlichen Wohnungsbau neues Leben einzuhauchen” und auf diese Weise der Stadtverwaltung zu helfen, eines ihrer gr\u00f6\u00dften Probleme zu l\u00f6sen: den Mangel an Wohnungen zu Preisen, die mit den Einkommen eines gro\u00dfen Teils der portugiesischen Mittelschicht vereinbar sind. Die Stadt Lissabon versucht daher, einen Weg zu Wohnungen zu Preisen zu schaffen, die unter den derzeit auf dem Markt \u00fcblichen liegen.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Der Vorschlag von Stadtr\u00e4tin Paula Marques: Einerseits tritt die Stadt ihr Eigentum ab, um Immobilien in Lissabon zu bauen oder zu sanieren, andererseits reservieren die Genossenschaften einige Wohnungen f\u00fcr die PRA. Die Stadtr\u00e4tin von Lissabon sagte: “Um diese Wohnungskrise zu \u00fcberwinden, ist es unerl\u00e4sslich, den Wohnungsmarkt in Lissabon und Portugal<\/a> zu regulieren, das \u00f6ffentliche Angebot zu erh\u00f6hen und mehrere Partner zusammenzubringen, die helfen k\u00f6nnen, die verbleibenden L\u00fccken zu schlie\u00dfen”.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n In diesem Vorschlag f\u00fcr die Mietpreisregulierung in Lissabon wird nicht festgelegt, welcher Prozentsatz der Wohnungen an die PRA zu vergeben ist, aber die Vergabe ist bei allen von Genossenschaften gef\u00f6rderten Projekten mit mehr als zehn Wohnungen obligatorisch. Nur Vorhaben, die von der lokalen Beh\u00f6rde als “klein” (d. h. weniger als zehn Wohnungen) eingestuft werden, sind von dieser Verpflichtung ausgenommen.<\/p>\r\n Bei Ma\u00dfnahmen, an denen PRAs beteiligt sind, ist es die Genossenschaft, die die Mieten einzieht, w\u00e4hrend der Vorstand die Mieter nach den Regeln des Programms ausw\u00e4hlt. Diese Regeln \u00e4hneln denen, die bereits im Rahmen des Programms f\u00fcr konventionelles Einkommen angewandt werden, bei dem die Interessenten nach dem Zufallsprinzip ausgelost werden und alle gleichberechtigt sind. Die einzige Bedingung f\u00fcr den Zugang zu diesen preisregulierten Wohnungen ist, dass die Miete 40 % des monatlichen Haushaltseinkommens nicht \u00fcbersteigen darf.<\/p>\r\n Dieser Vorschlag der Stadtverwaltung von Lissabon kommt etwa zwei Monate nach der Verabschiedung einer Gesetzes\u00e4nderung durch die Regierung, die es den Wohnungsbaugenossenschaften erm\u00f6glicht, ihre T\u00e4tigkeit auf die Sanierung von Immobilien auszudehnen, mit steuerlicher und finanzieller Unterst\u00fctzung des Staates, wenn die Wohnungen zu kontrollierten Kosten verkauft oder vermietet werden.<\/p>\r\n Paula Marques erkl\u00e4rt in dem Text, der der \u00f6ffentlichen Versammlung am Mittwoch vorausgeht, dass sie beabsichtigt, “der Sanierung und Nutzung des kommunalen Immobilienverm\u00f6gens Vorrang einzur\u00e4umen”, “die Mietergenossenschaften wieder einzuf\u00fchren” und “dem kollektiven Eigentum oder Miteigentum Vorrang einzur\u00e4umen”. In allen Modalit\u00e4ten – Einzelverkauf, Nutzungsrecht, kollektives Eigentum oder Vermietung – legt die Autarkie fest, dass jedes nach diesem Modell gebaute Haus “f\u00fcr die dauerhafte Unterbringung der Genossenschaften bestimmt sein muss”.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n