Cada vez más angloparlantes, europeos o no, se plantean la cuestión de una expatriación a Lisboa, Portugal. El país y la ciudad han estado en el punto de mira en los últimos años con un mercado económico e inmobiliario en auge y una afluencia turística creciente. Acontecimientos como la Eurocopa, Eurovisión y Websummit (este gran encuentro de la World Tech) han permitido al mundo conocer un poco más Portugal y sus muchos atractivos. Aquí intentaré tocar los aspectos importantes de la vida y la expatriación en Lisboa, lo que puede facilitarle la decisión.
La vida en Lisboa
Lisboa, una ciudad famosa por su encanto que destaca por su arquitectura auténtica, la amabilidad de sus habitantes, majestuosos monumentos para visitar que han quedado como congelados en el tiempo, pero también llena de pequeñas cosas insignificantes que en el día a día te hacen sentir sencillamente genial. La ciudad es extremadamente dinámica, está en constante desarrollo y hoy no tiene nada que envidiar a otras capitales europeas.
La capital portuguesa, además de su estupendo clima que permite comer en la terraza en manga corta en pleno invierno, tiene ganas de agradar, de ofrecer actividades culturales y atrae cada año no sólo a expatriados jubilados, sino también a empresarios que vienen a disfrutar de las ventajas del país y a probar suerte bajo el sol. Todo ello hace que la capital sea cada vez más dinámica y agradable para vivir. Hará las delicias tanto de jubilados como de empresarios, deportistas, juerguistas, aficionados a la música, a los museos, a la historia…
Aunque nunca le aconsejaría bastante aprender portugués antes de venir a vivir a Lisboa, la comunidad anglófona está muy presente aquí. Y si le da miedo vivir en una gran ciudad como Lisboa, hay muchos lugares en los alrededores donde puede vivir, como al otro lado del Puente 25 de Abril, más al este o al oeste a lo largo del río Tajo. La red de transportes en Lisboa y sus alrededores está muy desarrollada entre tren, tranvía, metro o autobús, puedes estar lejos del centro pero seguir estando lo suficientemente cerca.
Los principales puntos negativos si quieres venir a vivir a Lisboa son :
- Trabajo: si no hablas el idioma, tendrás que trabajar mientras tanto en los centros de llamadas que buscan empleados ingleses. Conocí a mucha gente que se sentía muy a gusto allí. Te ayudan al principio a encontrar un piso compartido, para algunos trámites administrativos y pagan mejor que la mayoría de los empleadores portugueses.
- El mercado inmobiliario: Tendrás que aceptar el hecho de que los precios inmobiliarios en Lisboa y Portugal se han vuelto excesivos y que probablemente tendrás que vivir en un alojamiento compartido si estás solo o más lejos del centro de Lisboa si estás con tu familia. Dada la situación entre los inmuebles en venta, en compra, el precio por m² y los precios de alquiler, es mucho más interesante comprar inmuebles en Lisboa que alquilar.
Vivir en Lisboa con un trabajo y un sueldo portugués es desgraciadamente difícil, aunque algunas personas se las arreglan muy bien.
No voy a entrar en detalles sobre los diferentes precios de los bienes de consumo en Lisboa y Portugal, todo esto lo encontrarás en internet. Pero sí me gustaría advertirte sobre los numerosos artículos que anuncian que la vida es más barata en Portugal.
Creo que puede ser el caso para una persona sola o si va a otro lugar que no sea Lisboa, pero si viene a la capital con su familia, entonces, aparte de la comida, probablemente pagará lo mismo o incluso más que en otros lugares de Europa en muchos puntos como el acceso al sistema sanitario, los alquileres, las escuelas, el seguro de enfermedad en Portugal, los abonos de transporte (se han reducido recientemente)… Y puede acostumbrarse rápidamente a frecuentar bares, restaurantes o locales que, por estar en Lisboa, son mucho más caros que en cualquier otro lugar de Portugal.
Trabajo y salario en Lisboa
Esta es una parte importante de la vida en Lisboa: el salario y el nivel de vida. No es ningún secreto que el salario mínimo en Portugal no supera los 600 euros. Por lo tanto, es mucho más interesante venir a Portugal para crear una empresa, pero desde hace algunos años, cada vez más empresas portuguesas, europeas o de otros países vienen a Lisboa y buscan competencias que son más fáciles de encontrar entre los expatriados (como los conocimientos web, por ejemplo).
También es muy posible encontrar un trabajo en inglés en Portugal. Es lo que ofrecen muchas plataformas telefónicas como Téléperformance, por ejemplo. Ofrecen la seguridad de trabajar con muchos angloparlantes en Lisboa, de obtener ayuda con el alojamiento a la llegada o ventajas como una buena mutua, que no es despreciable en comparación con el coste de los sistemas sanitarios privados en Lisboa y en otros lugares. Encontrarás páginas web que recogen todas las ofertas de trabajo en inglés en Lisboa, pero a menudo se trata de locutorios, algunos más interesantes que otros. No dudes en pedir consejo en los grupos de Facebook, muchos miembros trabajan en estos centros.
Para los empleos más cualificados, probablemente será necesario hablar varios idiomas y tener una experiencia que beneficie tu perfil más que el de un portugués, cuyo salario será inferior. Puedes acudir a algunas páginas web como Linkedin jobs dirigidas a Lisboa que son capaces de mantenerte informado sobre los empleos que se buscan en Lisboa y a los que podrás optar. Para los estudiantes en busca de aventura, puedes convertirte fácilmente en conductor de Tuk Tuk y no te dejes engañar por las apariencias, ¡el salario por comisión puede ser muy muy ventajoso!
La calidad de vida es muy interesante y encontrarás algunos puntos en este artículo. No te fíes de lo que leas en internet sobre que el coste de la vida es mucho más barato que en muchos países europeos. Según mi experiencia, no siempre es así y puedes acabar con un nivel de vida bastante cercano al de otros países de habla inglesa, dependiendo de tus necesidades. Te aconsejo que contactes directamente con personas que vivan en Lisboa y les pidas información lo más veraz posible. La ayuda mutua es un punto muy importante para la comunidad anglófona en Portugal.
Trámites administrativos en Lisboa
Este es un punto que no debe pasarse por alto si desea establecerse y comenzar una nueva vida en Lisboa o incluso en cualquier otro lugar de Portugal. Los trámites administrativos para vivir en Portugal pueden ser extremadamente difíciles de realizar debido al propio funcionamiento de las administraciones. Las diferentes etapas de la instalación pueden ser largas y no es raro tener que ir y volver varias veces a las administraciones competentes o pasar varias horas esperando antes de ir y enterarse de que faltan uno o varios documentos: ¡vuelta a empezar!
Por ejemplo: para alquilar un apartamento en Lisboa necesita un NIF portugués, pero para obtenerlo necesita una dirección en Portugal. Por lo tanto, es necesario obtener primero un NIF temporal para alquilar un apartamento antes de volver a la administración con su dirección definitiva para obtener un NIF permanente. Una cosa entre otras que hay que saber para evitar disgustos.
Encontrará en nuestro sitio web mucha información sobre los trámites administrativos para vivir en Lisboa, que le invito a consultar para más información. Si desea ser acompañado en la constitución de su expediente y directamente en las administraciones por una persona portuguesa que hable inglés, póngase en contacto conmigo a través del botón de abajo, le responderé lo antes posible.
Alquilar o comprar inmuebles en Lisboa
Otro punto importante de la expatriación en Lisboa es la búsqueda de inmuebles. Las cosas han cambiado mucho desde que me mudé aquí hace 3 años y los precios son más altos. La cantidad de inmuebles para comprar en comparación con los que se alquilan es una especificidad del mercado inmobiliario en Lisboa. De hecho, hay una gran diferencia entre la avalancha de alquileres de temporada en el centro de Lisboa, por un lado, y la escasez de propiedades en alquiler en comparación con la demanda a lo largo del río Tajo, entre Cascais y Lisboa, por otro. Los alquileres son cada vez más escasos y más caros: será más fácil y a veces más barato comprar su propiedad.
Comprar una propiedad en la región todavía guarda grandes oportunidades pero creo que es importante informarle sobre dos o tres puntos y consejos que pueden ayudarle si decide venir a vivir a Lisboa.
Estándares inmobiliarios en Portugal
Me parece que este es un primer punto importante. Podrás encontrar muchas propiedades para comprar en Portugal y en la zona de Lisboa, pero la mayoría de ellas implicarán bastante trabajo. Apartamentos o casas pueden parecer perfectamente habitables pero la mayoría de ellos no están aislados en absoluto y otros simplemente justifican sus precios por su ubicación o superficie pero están en un estado más que cuestionable. Esto hace que sea más difícil hacer una compra de una propiedad lista para comprar aquí, lo que añade retrasos y un coste adicional significativo.
Búsqueda de inmuebles en Lisboa
Otro punto importante será la complejidad de la búsqueda inmobiliaria en la zona de Lisboa, debido a una serie de puntos que es necesario conocer:
- Muchos anuncios en la web se presentan como activos pero no lo son desde hace años. Se utilizan como un producto atractivo para que usted pueda contactar con las agencias que los ponen en línea.
- Muchos anuncios son exclusivos de determinadas agencias inmobiliarias de Lisboa y no están presentes en internet. Esto significa que tendrá que ponerse en contacto con la mayoría de ellas para asegurarse de que no se pierde una oferta que no está en el catálogo de la agencia que ha elegido.
- Las construcciones más recientes son también mucho más caras. Pueden en efecto provocar más fácilmente el golpe de corazón pero no son en mi opinión las más interesantes financieramente hablando porque a menudo vendidas en masa por promotores que construyen para revender tirando un poco de la cuerda sobre los precios. Más información sobre los precios reales por m².
- Los anuncios de casas vendidas en la zona de Lisboa o en otros lugares de Portugal por particulares son muy numerosos y todavía se pueden hacer buenos negocios. Te aconsejo que consultes sitios de anuncios como OLX inmobiliaria con particulares o Custojusto (El Buen Rincón Portugués), podrías llevarte buenas sorpresas. La compra todavía requerirá que llame a un abogado inglés en Lisboa para asegurarse de que todo va bien.
- A menudo es mucho más interesante recurrir a una agencia inmobiliaria o a un agente portugués que a un europeo residente en Lisboa. Suelen hablar inglés pero son más caros. Los recursos locales le satisfarán y los portugueses no tienen fama de ser tan codiciosos como otros europeos
Vivir en Lisboa para un francés
A pesar de las muchas ventajas de la ciudad que saltarán a la vista en su primera visita, el hecho es que el país practica la lengua portuguesa, lo que puede ser una fuerte barrera para la expatriación si no la practica. Por lo tanto, es importante estar tranquilo en este punto, ya que hay muchos facilitadores de integración para francófonos en el país. Sin embargo, ¡no le aconsejo que venga a vivir a Portugal o a Lisboa sin hablar portugués!
Comunidades francófonas de Lisboa
Cuando llegue a Lisboa, no estará solo, ya que hay muchas asociaciones o grupos de francófonos que viven en Lisboa. Esto se aplica tanto a nivel profesional, con redes como los Upers franceses, como a nivel personal, con grupos de Facebook dedicados a cada ciudad de Lisboa. Estos grupos pueden ayudarle a desarrollar su red a través de conferencias, aperitivos o eventos que facilitarán sus encuentros y su integración.
También existen algunas asociaciones francesas en Portugal que pueden orientarle sobre algunos puntos concretos o prestatarios de servicios como Essencial portugal, que le acompañará en todos los trámites administrativos necesarios para su instalación en Lisboa. Te aconsejo que si ya has hecho tu elección hagas el mayor número de contactos posibles antes de tu partida.
Escuela de francés de Lisboa
Puede que tenga hijos que acepten seguirle en la aventura de instalarse en Lisboa, pero no deja de ser un verdadero cambio de entorno, de lengua y también de programa escolar. Diferentes diplomas, diferentes cursos en Portugal y en una lengua que no es la misma y de la que no saben nada, ¡siempre que hayan elegido el alemán LV3 en Francia!
Por lo tanto, debe saber que existe la escuela francesa de Lisboa (El Liceo francés Charles Lepierre) que le ayudará a limitar este cambio en la escolarización de sus hijos. Esta escuela está abierta a Europa y al mundo y forma parte de una amplia red de 461 escuelas francesas en el extranjero. Encontrará toda la información en la página web de la escuela francesa de Lisboa.
Aprovecho también para informarle de que es muy posible hacer certificar aquí un documento, que puede ser un diploma por ejemplo, y que será así válido en Portugal. Encontrará algunas informaciones en esta página y puede ponerse en contacto conmigo para más información.
Idiomas: Francés y portugués
Aunque pueda parecerle muy difícil aprender un nuevo idioma, debe saber que el portugués es accesible a los franceses. Por supuesto, tendrá que tomar clases, pero muchas palabras son las mismas. La principal dificultad está en la pronunciación y las clases le ayudarán a resolverla correctamente. Encontrará muy fácilmente a través de las redes sociales particulares que dan clases, pequeñas empresas creadas por franco-portugueses o incluso asociaciones y escuelas que ofrecen aprender portugués gratis o por un precio muy bajo. Todo es cuestión de voluntad y del tiempo que quieras dedicarle.
Después de leer estos pocos puntos y si desea aprovechar las mejores oportunidades inmobiliarias de la forma más fácil posible, puede ponerse en contacto conmigo utilizando el botón de abajo. Tengo muchos contactos en Portugal, que hablan inglés y que estarán encantados de acompañarle en su búsqueda inmobiliaria en Lisboa y su región. Ellos se pondrán en contacto con usted directamente para discutir sus criterios de búsqueda y prepararán con su acuerdo una selección de propiedades que coincidan y para visitar. ¡Un ahorro de tiempo que usted apreciará!
