El seguro de hogar en Portugal es obligatorio para los propietarios, pero no para los inquilinos. La cobertura mínima exigida es un seguro contra incendios que cubra las paredes del inmueble. El seguro a todo riesgo no es obligatorio, pero sí muy recomendable.
Seguro de hogar en Portugal: asistencia en inglés
Encontrar el seguro de hogar adecuado, comparar ofertas y leer contratos en portugués no es sencillo. Le sugiero que se ponga en contacto con un corredor de seguros anglófono especializado en Portugal: le presentará las mejores opciones del mercado según sus necesidades y permanecerá como su intermediario durante toda la vigencia del contrato.
Coste del seguro de hogar en Portugal
El coste varía según el inmueble. Los factores que determinan el precio son:
- Residencia principal o secundaria
- Ciudad en la que se encuentra
- Superficie y valor del inmueble
- Valor del contenido a asegurar
- Si es inquilino o propietario
Inquilinos y seguro de hogar en Portugal
Como inquilino, no está obligado a contratar un seguro de hogar, pero debe asegurarse de que su arrendador dispone de seguro contra incendios para el inmueble que ocupa. Aunque no sea obligatorio, un seguro de hogar como inquilino le protege ante:
- Daños al contenido de su vivienda
- Daños causados en el inmueble
- Responsabilidad civil frente al propietario o los vecinos
El corredor anglófono con el que trabajo ofrece seguros de hogar con responsabilidad civil para los ocupantes, que cubre a todos los miembros de la familia y los daños físicos o materiales causados a terceros.
Seguro multirriesgo del hogar en Portugal
El seguro multirriesgo cubre habitualmente:
- Daños al edificio causados por inundaciones, tormentas y riesgos eléctricos (distintos del fuego)
- Protección de los bienes muebles de la vivienda
- Indemnización por robo
- Fallecimiento del asegurado o su cónyuge a consecuencia de incendio, rayo, explosión o robo en la vivienda
- Responsabilidad civil del asegurado y su unidad familiar
Los bancos suelen exigir un seguro multirriesgo con cobertura contra terremotos cuando se financia una compra inmobiliaria con hipoteca.
Criterios para elegir su seguro de hogar en Portugal
Evalúe sus necesidades
Determine qué desea proteger: solo las paredes, o también el mobiliario. En Lisboa, la cobertura antisísmica es especialmente relevante dada la mayor exposición al riesgo sísmico. Una cobertura contra inundaciones es importante en planta baja en Madeira, pero mucho menos en un tercer piso en las colinas de Lisboa.
Defina su presupuesto
Decida cuánto quiere invertir en su seguro: cuanto más completa es la cobertura, mayor es el coste.
Valor del inmueble a asegurar
El capital asegurado para las paredes se calcula sobre la superficie del edificio multiplicada por el valor de reconstrucción por m². No se tiene en cuenta el valor del terreno, por lo que el valor de reconstrucción siempre será inferior al valor global del inmueble.
Valor del contenido
No existe una fórmula fija: debe estimar el valor de reposición de todo lo que hay en su vivienda (muebles, electrodomésticos, ropa, objetos personales). Los objetos de valor especial —joyas, cuadros, antigüedades— deben valorarse individualmente en la póliza; de lo contrario, la aseguradora suele pagar un máximo de 1.500 € por objeto.
Obligaciones del asegurado en Portugal
En caso de siniestro, el asegurado está obligado a comunicarlo por escrito a la aseguradora en un plazo máximo de 8 días desde que tuvo conocimiento del evento, explicando cómo se produjo y sus causas y consecuencias. El asegurado debe además tomar las medidas a su alcance para limitar las consecuencias del siniestro.
Obligaciones de la aseguradora en Portugal
La aseguradora está obligada a investigar el siniestro y a evaluar y resolver los daños en un plazo de 30 días. Si no lo hace en ese plazo, puede verse obligada a pagar intereses sobre el importe de la indemnización.
Corredor de seguros de hogar en Portugal
Al validar el formulario de contacto, autoriza a transmitir su solicitud a un corredor de seguros de habla inglesa que podrá contactarle directamente. Nada está automatizado: son profesionales que conozco, con sede en Lisboa y cualificados para acompañarle en su proyecto.
