{"id":4176,"date":"2019-07-14T09:31:45","date_gmt":"2019-07-14T09:31:45","guid":{"rendered":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/?page_id=4176"},"modified":"2026-03-16T12:38:20","modified_gmt":"2026-03-16T12:38:20","slug":"visa-oro-portugal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/instalacion-lisboa-portugal\/visa-oro-portugal\/","title":{"rendered":"Visado de Oro Portugal"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4182 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/golden-visa-portugal.jpg\" alt=\"Golden Visa Portugal: permiso de residencia por inversi\u00f3n inmobiliaria o econ\u00f3mica\" width=\"1170\" height=\"700\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/golden-visa-portugal.jpg 1170w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/golden-visa-portugal-300x179.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/golden-visa-portugal-768x459.jpg 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/golden-visa-portugal-1024x613.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1170px) 100vw, 1170px\" \/><\/p>\n<h2>Qu\u00e9 es el Golden Visa<\/h2>\n<p>Portugal concede permisos de residencia a extranjeros a cambio de inversiones inmobiliarias o econ\u00f3micas y de la creaci\u00f3n de empleo. El Golden Visa ofrece a los inversores la posibilidad de obtener residencia en Europa, ampliar su negocio y disfrutar de una propiedad en el continente generando ingresos por alquiler. Portugal se ha consolidado como uno de los destinos m\u00e1s populares para obtener un permiso de residencia europeo por inversi\u00f3n.<\/p>\n<blockquote><p>Rellene el formulario para ser puesto en contacto con un abogado fiscalista de habla inglesa cerca de Lisboa. Puede discutir con \u00e9l la obtenci\u00f3n del Golden Visa, visados y nacionalidad portuguesa.<\/p>\n<p><strong>Este bufete es altamente reputado y ofrece servicios de alta calidad. El servicio de Golden Visa parte desde 3.500 \u20ac.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\"><div class=\"wpforms-container wpforms-container-full\" id=\"wpforms-6691\"><form id=\"wpforms-form-6691\" class=\"wpforms-validate wpforms-form\" data-formid=\"6691\" method=\"post\" enctype=\"multipart\/form-data\" action=\"\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4176\" data-token=\"f00cdf9c7ab171155a237bde382a48ac\" data-token-time=\"1776663210\"><noscript class=\"wpforms-error-noscript\">Please enable JavaScript in your browser to complete this form.<\/noscript><div class=\"wpforms-field-container\"><div id=\"wpforms-6691-field_0-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-name\" data-field-id=\"0\"><label class=\"wpforms-field-label\" for=\"wpforms-6691-field_0\">Name <span class=\"wpforms-required-label\">*<\/span><\/label><div class=\"wpforms-field-row wpforms-field-medium\"><div class=\"wpforms-field-row-block wpforms-first wpforms-one-half\"><input type=\"text\" 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value=\"wpforms-submit\">Send<\/button><\/div><\/form><\/div>  <!-- .wpforms-container --><\/p>\n<h2>C\u00f3mo obtener el Golden Visa en Portugal<\/h2>\n<p>Pasos para iniciar el proceso:<\/p>\n<ul>\n<li>Facilitar copias escaneadas de los pasaportes de todos los solicitantes<\/li>\n<li>Cumplir los requisitos de inversi\u00f3n: comprar una propiedad, invertir en un negocio o crear 10 puestos de trabajo<\/li>\n<li>Obtener un <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/instalacion-lisboa-portugal\/numero-identificacion-fiscal-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">NIF portugu\u00e9s<\/a> y <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/instalacion-lisboa-portugal\/cuenta-abierta-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">abrir una cuenta bancaria en Portugal<\/a><\/li>\n<li>Facilitar a <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/abogado-fiscalista-lisboa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">los abogados<\/a> los documentos originales para su legalizaci\u00f3n ante notario<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tras reunir la documentaci\u00f3n, el inversor debe viajar a Portugal para presentar los documentos y los datos biom\u00e9tricos y pagar la tasa de an\u00e1lisis. El proceso de verificaci\u00f3n dura habitualmente 6 meses.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4183 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/demande-golden-visa-portugal.jpg\" alt=\"Solicitud de Golden Visa Portugal: documentos, plazos y proceso de verificaci\u00f3n\" width=\"1799\" height=\"1056\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/demande-golden-visa-portugal.jpg 1799w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/demande-golden-visa-portugal-300x176.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/demande-golden-visa-portugal-768x451.jpg 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/demande-golden-visa-portugal-1024x601.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1799px) 100vw, 1799px\" \/><\/p>\n<h2>Criterios para obtener el Golden Visa portugu\u00e9s<\/h2>\n<ul>\n<li>Ser mayor de 18 a\u00f1os<\/li>\n<li>Haber entrado en Portugal con visado Schengen v\u00e1lido<\/li>\n<li>No haber sido condenado por delito grave<\/li>\n<li>Mantener la inversi\u00f3n durante al menos 5 a\u00f1os<\/li>\n<li>Invertir fondos procedentes del extranjero<\/li>\n<li>No estar referenciado por los servicios de inmigraci\u00f3n portugueses o Schengen<\/li>\n<li>Residir en Portugal al menos 7 d\u00edas el primer a\u00f1o y 14 d\u00edas en los 2 a\u00f1os siguientes<\/li>\n<li>Tener ingresos estables para mantenerse a s\u00ed mismo y a su familia<\/li>\n<li>No tener antecedentes penales ni deudas con el fisco portugu\u00e9s<\/li>\n<li>Disponer de NIF a efectos de inversi\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n<p>El solicitante principal puede incluir en su solicitud al c\u00f3nyuge, hijos menores de 18 a\u00f1os, hijos estudiantes solteros a su cargo, hijos mayores de 18 a\u00f1os con discapacidad y padres o suegros totalmente dependientes.<\/p>\n<h2>Costes del Golden Visa<\/h2>\n<p>Los costes indicados a continuaci\u00f3n corresponden a 2018 y pueden haber variado:<\/p>\n<ul>\n<li>Tasa de solicitud: 527,60 \u20ac (solicitante principal) + 82,30 \u20ac por solicitante adicional<\/li>\n<li>Tasa de expedici\u00f3n inicial: 5.274,40 \u20ac por persona<\/li>\n<li>Renovaci\u00f3n cada 2 a\u00f1os: 2.637,20 \u20ac por persona<\/li>\n<li>Residencia permanente (5 a\u00f1os) y ciudadan\u00eda (6 a\u00f1os): unos cientos de euros por solicitante<\/li>\n<li>Gratuito para menores de 18 a\u00f1os<\/li>\n<\/ul>\n<p>Servicios profesionales adicionales a prever:<\/p>\n<ul>\n<li>Acompa\u00f1amiento durante todo el proceso<\/li>\n<li>Traducci\u00f3n y legalizaci\u00f3n de documentos<\/li>\n<li>Representaci\u00f3n fiscal<\/li>\n<li>Declaraciones fiscales anuales<\/li>\n<li>Asistencia para la compra o alquiler del inmueble<\/li>\n<li>Creaci\u00f3n y gesti\u00f3n de empresa (<a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/empresa-portugal\/contable-inglesa-lisboa-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">contable angl\u00f3fono<\/a>)<\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4187 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/cout-golden-visa-portugal.jpg\" alt=\"Coste del Golden Visa Portugal: tasas de solicitud, expedici\u00f3n y renovaci\u00f3n\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/cout-golden-visa-portugal.jpg 1280w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/cout-golden-visa-portugal-300x169.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/cout-golden-visa-portugal-768x432.jpg 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/cout-golden-visa-portugal-1024x576.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<h2>Tipos de inversi\u00f3n para el Golden Visa<\/h2>\n<h3>Inversi\u00f3n inmobiliaria<\/h3>\n<ul>\n<li>Adquisici\u00f3n de inmueble por valor de <strong>500.000 \u20ac<\/strong> o m\u00e1s<\/li>\n<li>Adquisici\u00f3n de inmueble de m\u00e1s de 30 a\u00f1os en zona de renovaci\u00f3n urbana: desde <strong>350.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Inversi\u00f3n de capital<\/h3>\n<ul>\n<li>Transferencia general: superior a <strong>1.000.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li>Actividades art\u00edsticas o culturales: superior a <strong>250.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li>Investigaci\u00f3n o fondos de capital riesgo: superior a <strong>350.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/empresa-portugal\/comprar-negocio-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Adquisici\u00f3n de empresa en Portugal<\/a> + creaci\u00f3n de 5 empleos: superior a <strong>350.000 \u20ac<\/strong><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/instalacion-lisboa-portugal\/creacion-empresa-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Creaci\u00f3n de empresa<\/a> con al menos <strong>10 puestos de trabajo<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Golden Visa Start-Up (desde enero de 2018)<\/h3>\n<ul>\n<li>Start-up con valor acreditable de 325.000 \u20ac en 3 a\u00f1os; o<\/li>\n<li>Ingresos anuales demostrables de 500.000 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4184 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/procedure-golden-visa-portugal.jpg\" alt=\"Procedimiento del Golden Visa Portugal: etapas desde la inversi\u00f3n hasta el permiso de residencia\" width=\"1920\" height=\"708\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/procedure-golden-visa-portugal.jpg 1920w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/procedure-golden-visa-portugal-300x111.jpg 300w, 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Principales nacionalidades solicitantes:<\/p>\n<ul>\n<li>China: 3.890 solicitudes<\/li>\n<li>Brasil: 561<\/li>\n<li>Sud\u00e1frica: 254<\/li>\n<li>Turqu\u00eda: 224<\/li>\n<li>Rusia: 222<\/li>\n<\/ul>\n<p>El programa ha generado inversiones por valor de <strong>4.350 millones de euros<\/strong>, de los cuales el 91% se destin\u00f3 a la compra de inmuebles con una inversi\u00f3n media de 610.000 \u20ac.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-4185 size-full\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/achat-immobilier-portugal-golden-visa.jpg\" alt=\"Compra de inmuebles en Portugal para Golden Visa: inversi\u00f3n m\u00ednima de 350.000 \u20ac o 500.000 \u20ac\" width=\"1650\" height=\"949\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/achat-immobilier-portugal-golden-visa.jpg 1650w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/achat-immobilier-portugal-golden-visa-300x173.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/achat-immobilier-portugal-golden-visa-768x442.jpg 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/achat-immobilier-portugal-golden-visa-1024x589.jpg 1024w\" sizes=\"(max-width: 1650px) 100vw, 1650px\" \/><\/p>\n<h2>Mercado inmobiliario en Portugal y Golden Visa<\/h2>\n<p>Los precios inmobiliarios en Portugal han aumentado considerablemente, impulsados en gran medida por los inversores titulares de Golden Visa. En Lisboa, el precio por m\u00b2 puede alcanzar los 10.000 \u20ac en la Avenida da Liberdade y los 5.000 \u20ac en el Parque das Na\u00e7\u00f5es. Oporto presenta precios entre 4.500 y 6.000 \u20ac\/m\u00b2 en el centro hist\u00f3rico. El norte del pa\u00eds y el Algarve tambi\u00e9n registran fuerte demanda. Para m\u00e1s detalles, consulte la p\u00e1gina sobre el <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/inmobiliaria-portugal\/mercado-inmobiliario-portugal-2019\/\">mercado inmobiliario en Portugal<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u00e9 es el Golden Visa Portugal concede permisos de residencia a extranjeros a cambio de inversiones inmobiliarias o econ\u00f3micas y de la creaci\u00f3n de empleo. El Golden Visa ofrece a los inversores la posibilidad de obtener residencia en Europa, ampliar su negocio y disfrutar de una propiedad en el continente generando ingresos por alquiler. 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