{"id":6579,"date":"2022-07-07T08:36:41","date_gmt":"2022-07-07T08:36:41","guid":{"rendered":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/?page_id=6579"},"modified":"2026-03-23T14:14:36","modified_gmt":"2026-03-23T14:14:36","slug":"vender-inmueble-portugal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/vender-inmueble-portugal\/","title":{"rendered":"Vender un inmueble en Portugal: guia completa 2026"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"6579\" class=\"elementor elementor-6579\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2a5e5c37 elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"2a5e5c37\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;gradient&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-513b22c7\" data-id=\"513b22c7\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5325afef elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"5325afef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-inline-items elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-e3a9df6 elementor-inline-item\" itemprop=\"author\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-author\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tVictor | Essencial Portugal\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6dd4bdbe elementor-section-full_width elementor-reverse-tablet elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6dd4bdbe\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-358553c\" data-id=\"358553c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62bc0e3 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"62bc0e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-property-Portugal-1024x682.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-6581\" alt=\"vender propiedad Portugal\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-property-Portugal-1024x682.jpg.webp 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-property-Portugal-300x200.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-property-Portugal-768x512.jpg.webp 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-property-Portugal.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ecf00c7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ecf00c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El mercado inmobiliario en Portugal \u2014ya sea en Lisboa, Oporto, el Algarve o sus alrededores\u2014 est\u00e1 en pleno auge. Razones de mercado o personales pueden llevarle a vender una propiedad en el pa\u00eds, ya sea una casa, un chalet o un apartamento.<\/p>\n\n<p>Vender un inmueble en Portugal implica diferentes gestiones antes, durante y despu\u00e9s de la venta. Es un proceso largo para el que conviene estar bien acompa\u00f1ado y conocer todas las opciones disponibles, ya que no todas son igualmente interesantes.<\/p>\n\n<p>En esta p\u00e1gina encontrar\u00e1 toda la informaci\u00f3n necesaria para vender una propiedad en Portugal. Si desea ser acompa\u00f1ado en este proceso, utilice el formulario a continuaci\u00f3n para ser contactado por un profesional de confianza.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c3f5a9 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7c3f5a9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-lg\" href=\"#form\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"far fa-arrow-alt-circle-right\"><\/i>\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contacto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-92df885 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"92df885\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vender en Portugal sin agencia inmobiliaria<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a0b72a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7a0b72a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Todos los puntos descritos a continuaci\u00f3n son gestiones de las que no tendr\u00e1 que preocuparse si decide vender su propiedad en Portugal con la ayuda de un intermediario profesional.<\/p>\n\n<p>Una de las razones por las que algunos propietarios consideran vender directamente es la comisi\u00f3n de la agencia inmobiliaria, que habitualmente es del 5% del precio de venta (m\u00e1s IVA). En una venta de 100.000 \u20ac, esto representa 5.000 \u20ac para la agencia. Ahorrar esta comisi\u00f3n puede parecer atractivo, pero hay otros factores importantes a considerar.<\/p>\n\n<p>Sin agente, usted ser\u00e1 responsable de organizar las visitas, redactar los contratos en portugu\u00e9s, acudir solo al notario y gestionar todos los aspectos legales y fiscales de la operaci\u00f3n. Vender su propiedad en Portugal sin apoyo local es algo que desaconsejo: los errores pueden acabar costando mucho m\u00e1s que el 5% de comisi\u00f3n.<\/p>\n\n<p>Adem\u00e1s, deber\u00e1 asumir personalmente los costes de publicidad en portales especializados, redes sociales y prensa, as\u00ed como la organizaci\u00f3n de las fotograf\u00edas y las visitas virtuales. Las agencias inmobiliarias disponen tambi\u00e9n de herramientas de an\u00e1lisis de mercado para estimar correctamente el precio de venta comparando inmuebles similares vendidos recientemente en el mismo barrio, una investigaci\u00f3n que el propietario particular tendr\u00e1 que hacer por su cuenta.<\/p>\n\n<p>El tiempo y el dinero que implica este proceso \u2014especialmente la recopilaci\u00f3n de documentos y la preparaci\u00f3n de contratos\u2014 son elementos esenciales a valorar antes de decidir prescindir de un agente inmobiliario en Portugal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8cf6eb7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8cf6eb7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vender un inmueble en Portugal: administraci\u00f3n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94fbd16 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"94fbd16\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Debe asegurarse de que dispone de todos los documentos necesarios para vender una casa sin la ayuda de un agente inmobiliario, as\u00ed como para hacer frente a cualquier dificultad, incluidos contratos y escrituras.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49a31ac elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"49a31ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentos necesarios para vender una propiedad portuguesa<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03fd415 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"03fd415\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Documentos necesarios para vender una propiedad en Portugal:<\/p><ul><li><strong>Caderneta Predial:<\/strong> se obtiene directamente en Finan\u00e7as (autoridades tributarias portuguesas)<\/li><li><strong>Certid\u00e3o Permanente do Registo Predial:<\/strong> acredita la propiedad y la titularidad del inmueble e incluye los detalles de cualquier hipoteca vigente. Puede solicitarse en l\u00ednea en el Registro de la Propiedad o en persona en cualquier Conservat\u00f3ria do Registo Predial o Loja do Cidad\u00e3o<\/li><li><strong>Licen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o \/ Licen\u00e7a de Habita\u00e7\u00e3o<\/strong> (c\u00e9dula de habitabilidad): expedida por la C\u00e2mara Municipal del municipio donde se encuentra el inmueble. Si no dispone de ella, puede solicitar una copia en el ayuntamiento correspondiente<\/li><li><strong>Ficha T\u00e9cnica da Habita\u00e7\u00e3o:<\/strong> solo obligatoria si el inmueble fue construido o sometido a obras de reconstrucci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o transformaci\u00f3n despu\u00e9s del 30 de marzo de 2004. Describe los principales aspectos t\u00e9cnicos y funcionales del inmueble. Deber\u00eda haberla recibido en el momento de la compra; en caso contrario, puede obtener una copia en el ayuntamiento<\/li><li><strong>Certificado energ\u00e9tico:<\/strong> obligatorio para la venta. Detalla la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble<\/li><li><strong>Cancelaci\u00f3n de hipoteca:<\/strong> si el inmueble est\u00e1 hipotecado, debe solicitar al banco la cancelaci\u00f3n de la hipoteca y la liquidaci\u00f3n de la deuda antes de la venta<\/li><\/ul><p>Desde la entrada en vigor de la Ley 8\/2022 (abril de 2022), el vendedor debe tambi\u00e9n entregar al nuevo propietario un <strong>certificado de deudas a la comunidad de propietarios<\/strong>. Este documento, emitido por la administraci\u00f3n del condominio, incluye informaci\u00f3n sobre las deudas pendientes, los cargos vigentes, las fechas de vencimiento y cualquier coste adicional. El propietario debe informar a la administraci\u00f3n de la venta con al menos <strong>15 d\u00edas de antelaci\u00f3n<\/strong> antes del env\u00edo de la carta certificada.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30bc7c5 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"30bc7c5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-house-Portugal-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-6582\" alt=\"vender casa Portugal\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-house-Portugal-1024x683.jpg.webp 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-house-Portugal-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-house-Portugal-768x512.jpg.webp 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/sell-house-Portugal.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55425df elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"55425df\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Contrato de promesa de compraventa del inmueble<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be9bc93 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"be9bc93\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si llega a un acuerdo con un comprador, el siguiente paso es firmar un <strong>Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV)<\/strong>. Este documento, regulado por el C\u00f3digo Civil portugu\u00e9s, debe cumplir requisitos espec\u00edficos para ser legalmente v\u00e1lido:<\/p>\n\n<ul>\n<li>Las firmas deben verificarse en persona<\/li>\n<li>Debe presentarse la licen\u00e7a de habita\u00e7\u00e3o<\/li>\n<li>Identidad completa del vendedor y del comprador<\/li>\n<li>Descripci\u00f3n detallada del inmueble<\/li>\n<li>Confirmaci\u00f3n de que la propiedad est\u00e1 libre de cargas y grav\u00e1menes<\/li>\n<li>Plazo para la firma de la escritura definitiva e implicaciones en caso de incumplimiento (por ejemplo, devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito)<\/li>\n<li>Precio de compra, forma de pago e importe del dep\u00f3sito<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>En el Portal do Habita\u00e7\u00e3o (Portal de la Vivienda) encontrar\u00e1 un modelo orientativo de CPCV. En cualquier caso, se recomienda contar con un abogado o notario para verificar que el documento cumple todos los requisitos legales antes de su firma.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f43ee07 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f43ee07\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vender su casa en Portugal: impuestos y tasas<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f06acb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6f06acb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Impuesto sobre plusval\u00edas en Portugal<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-744bb3e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"744bb3e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Al vender una propiedad en Portugal, es necesario tener en cuenta las <strong>plusval\u00edas<\/strong> generadas por la operaci\u00f3n. El Estado grava el <strong>50% de la plusval\u00eda obtenida<\/strong>, que se declara en la renta. Por ejemplo, si la plusval\u00eda es de 20.000 \u20ac, el impuesto se calcular\u00e1 sobre 10.000 \u20ac.<\/p><p>Para calcular la plusval\u00eda pueden deducirse los gastos asociados a la compra y la venta: costes de construcci\u00f3n, honorarios del agente inmobiliario, certificado energ\u00e9tico, gastos de registro y escritura. La f\u00f3rmula aplicable es:<\/p><p><strong>Plusval\u00eda = valor de venta \u2212 (valor de adquisici\u00f3n \u00d7 coeficiente monetario) \u2212 gastos de compra y venta \u2212 gastos de revalorizaci\u00f3n del inmueble en los \u00faltimos 5 a\u00f1os<\/strong><\/p><p>Existen sin embargo algunas exenciones:<\/p><ul><li>Si se trata de la vivienda habitual familiar y el importe obtenido se reinvierte en otra vivienda habitual<\/li><li>Si el vendedor est\u00e1 jubilado o tiene m\u00e1s de 65 a\u00f1os y destina el importe a la compra de un contrato de seguro, una aportaci\u00f3n individual a un fondo de pensiones abierto o una contribuci\u00f3n al r\u00e9gimen p\u00fablico de capitalizaci\u00f3n, siempre que lo haga entre los 24 meses anteriores a la venta y los 36 meses posteriores<\/li><li>Si el inmueble vendido fue adquirido antes de 1989<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-664ad84 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"664ad84\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Comisi\u00f3n del agente inmobiliario portugu\u00e9s<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76cc841 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"76cc841\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si contrata a un agente inmobiliario para vender su propiedad en Portugal, la comisi\u00f3n habitual es del <strong>5% + IVA<\/strong> sobre el precio escriturado.<\/p>\n\n<p>Le aconsejo encarecidamente recurrir a un agente inmobiliario. Los puntos tratados en esta p\u00e1gina no son exhaustivos: existen otros elementos a considerar seg\u00fan cada situaci\u00f3n concreta, y contar con un intermediario profesional garantiza que no se omita nada y que la venta se gestione en las mejores condiciones posibles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28237cc elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"28237cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Cancelaci\u00f3n de la hipoteca<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a55ea6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5a55ea6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vende un inmueble adquirido con hipoteca, es imprescindible cancelarla antes de la venta para que la propiedad quede libre de cargas para el nuevo comprador.<\/p><p>La solicitud de cancelaci\u00f3n de la hipoteca se tramita junto con la inscripci\u00f3n de la compraventa y, si procede, la constituci\u00f3n de una nueva hipoteca por parte del comprador. El coste de la cancelaci\u00f3n en el Registro de la Propiedad es de aproximadamente <strong>50 \u20ac<\/strong>. Inf\u00f3rmese tambi\u00e9n sobre los posibles gastos asociados a la amortizaci\u00f3n anticipada del cr\u00e9dito hipotecario.<\/p><p>Si desea vender la vivienda que ha adquirido con una hipoteca, es esencial que cancele la hipoteca para que la vivienda quede libre de cargas para el nuevo comprador.<\/p><p>En este caso, la solicitud de cancelaci\u00f3n de la hipoteca va acompa\u00f1ada de una solicitud de inscripci\u00f3n de la compraventa de la vivienda, as\u00ed como de la posible constituci\u00f3n de una nueva hipoteca.<\/p><p>Esta cancelaci\u00f3n cuesta unos 50 euros en el registro de la propiedad. Tambi\u00e9n es importante informarse sobre los posibles gastos que conlleva la realizaci\u00f3n de un anticipo de cr\u00e9dito.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bfd850 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3bfd850\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Gastos de documentaci\u00f3n<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d139b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d139b6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tenga en cuenta los siguientes gastos administrativos al vender una propiedad en Portugal:<\/p><ul><li><strong>Certid\u00e3o Permanente do Registo Predial:<\/strong> 15 \u20ac por fracci\u00f3n (v\u00e1lida 6 meses)<\/li><li><strong>2.\u00aa copia de la licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o:<\/strong> desde 35 \u20ac (var\u00eda seg\u00fan el n\u00famero de p\u00e1ginas)<\/li><li><strong>2.\u00aa copia de la Ficha T\u00e9cnica da Habita\u00e7\u00e3o:<\/strong> desde 35 \u20ac (var\u00eda seg\u00fan el n\u00famero de p\u00e1ginas)<\/li><li><strong>Certificado energ\u00e9tico:<\/strong> desde 130 \u20ac (aumenta seg\u00fan la superficie del inmueble)<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf4caa4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"bf4caa4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"687\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/selling-real-estate-in-Portugal-Portugal-1024x687.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-6583\" alt=\"venta de inmuebles en Portugal\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/selling-real-estate-in-Portugal-Portugal-1024x687.jpg.webp 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/selling-real-estate-in-Portugal-Portugal-300x201.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/selling-real-estate-in-Portugal-Portugal-768x515.jpg.webp 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/selling-real-estate-in-Portugal-Portugal.jpg 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ca5592 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3ca5592\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Etapas de la venta de un inmueble en Portugal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f9423d9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f9423d9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Evaluar el precio de la propiedad<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e02b13 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6e02b13\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El primer paso es determinar el valor de su propiedad portuguesa, lo que puede hacerse de varias maneras:<\/p><ul><li>Busca en Internet o pregunta a tus vecinos por el precio de propiedades comparables que est\u00e9n a la venta o se acaben de vender. No te fijes s\u00f3lo en la superficie, sino tambi\u00e9n en el estado de conservaci\u00f3n y en las mejoras que se hayan podido hacer.<\/li><li>Aprovecha las plataformas de internet que pueden ayudarte a determinar un precio de forma gratuita. Esta tasaci\u00f3n puede no ser totalmente fiable, ya que no tiene en cuenta todos los elementos que influyen en el valor de un inmueble.<\/li><li>Utilice como orientaci\u00f3n el valor del activo tributario, que es el valor atribuido a su propiedad por<br \/>Finanzas y que se utiliza para determinar, por ejemplo, el IMI a pagar.<\/li><li>Recurra a los servicios de un tasador jurado. Estos especialistas, que tambi\u00e9n realizan tasaciones para pr\u00e9stamos hipotecarios en Portugal, toman medidas, fotograf\u00edas y analizan los documentos del inmueble para calcular un valor.<\/li><\/ul><p>Una vez fijado el precio, determine su margen de negociaci\u00f3n. En otras palabras, \u00bfcu\u00e1l es el precio m\u00ednimo por el que quiere vender su propiedad en Portugal? A todos los compradores les gusta negociar e intentar obtener un descuento. Si no quiere regatear, deje claro en su anuncio que el precio no es negociable.<\/p><p>El mercado inmobiliario en Portugal est\u00e1 en auge y es muy activo, lo que puede llevar a los vendedores a ofrecer precios superiores a la media. Por lo tanto, tenga en cuenta que si no tiene visitas programadas despu\u00e9s de 1 mes del anuncio, es probable que el precio sea demasiado alto. Por lo tanto, debe recurrir a un profesional para que eval\u00fae el precio adecuado para su propiedad en Portugal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-770b224 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"770b224\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preparar la propiedad para la venta<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ef2993 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ef2993\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es hora de reparar puertas de armarios, limpiar espacios de almacenamiento y, si es necesario, pintar paredes y techos, as\u00ed como modernizar ciertos elementos de su propiedad. Para obtener un precio decente por su vivienda, \u00e9sta debe estar en excelentes condiciones.<\/p><p>Si el inmueble es antiguo y las reparaciones resultan demasiado caras, puede optar por dirigirse a inversores que busquen viviendas para reformar.<\/p><p>Una vez terminadas la limpieza y las reparaciones, tome im\u00e1genes (fotos y v\u00eddeo) para dar a conocer la propiedad en venta. Si no puede permitirse contratar a un profesional, c\u00e9ntrese en aspectos como la luminosidad (encienda las luces si es necesario), la captaci\u00f3n de elementos atractivos (como las vistas desde el balc\u00f3n o los nuevos electrodom\u00e9sticos) y los detalles del edificio o las zonas verdes cercanas. En otras palabras, muestre todas las ventajas de su casa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b9e8b3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0b9e8b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Promocionar la propiedad para venderla<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3127b4f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3127b4f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si quieres llegar al mayor n\u00famero posible de compradores potenciales en Portugal, puedes utilizar inmuebles, art\u00edculos de segunda mano o plataformas de redes sociales. En este caso, puedes utilizar Facebook Marketplace o difundir las ventas entre tus amigos y conocidos.<\/p><p>Ten mucho cuidado con la informaci\u00f3n que facilitas. Se distribuir\u00e1 a personas que no conoces. Evita darles tu direcci\u00f3n completa o im\u00e1genes de objetos valiosos o fotos familiares.<\/p><p>En el anuncio, destaca las buenas cualidades del alojamiento, como la zona, el estado de conservaci\u00f3n y la ubicaci\u00f3n (di si hay colegios, zonas verdes o transporte p\u00fablico cerca). Pon tus datos de contacto y un horario para que los interesados puedan llamar; de lo contrario, es posible que recibas llamadas cuando est\u00e9s trabajando o durmiendo.<\/p><p>Cuando organices visitas, esfu\u00e9rzate por descartar a personas que puedan estar realmente interesadas. Cuando reciba a desconocidos, haga que alguien le acompa\u00f1e a casa para garantizar un m\u00ednimo de seguridad.<\/p><p>Prep\u00e1rese para la visita anticipando las preguntas que le har\u00e1n. Los compradores de un inmueble en Portugal y en otros lugares probablemente querr\u00e1n saber por qu\u00e9 lo vende, si ha tenido que hacer alguna reparaci\u00f3n importante, c\u00f3mo es el barrio y cu\u00e1les son los gastos de comunidad, entre otras cosas. Aunque est\u00e9 desesperado por vender, no lo demuestre. No acepte la primera oferta que reciba y espere a la que cumpla plenamente sus expectativas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcb7d44 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"fcb7d44\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><h2 id=\"form\">Contacte conmigo para vender una propiedad en Portugal<\/h2><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaa6902 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aaa6902\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00bfQuiere vender una propiedad en Portugal? P\u00f3ngase en contacto conmigo y le pondr\u00e9 en contacto con un agente inmobiliario que se encargar\u00e1 de la evaluaci\u00f3n de su propiedad, tomar\u00e1 fotograf\u00edas para crear un anuncio atractivo, lo publicar\u00e1 en los sitios de anuncios m\u00e1s consultados de Europa y del mundo, le dirigir\u00e1 a abogados de confianza para la redacci\u00f3n de todos los contratos, le acompa\u00f1ar\u00e1 a la notar\u00eda para la firma, se encargar\u00e1 de que se respete la normativa y muchas cosas m\u00e1s: una venta llave en mano de su propiedad portuguesa con total confianza.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-014a2a7 elementor-widget elementor-widget-wpforms\" data-id=\"014a2a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wpforms.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"wpforms-container wpforms-container-full\" id=\"wpforms-6587\"><form 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elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bf30523\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Al validar este formulario, me autoriza a transmitir su solicitud a un profesional angl\u00f3fono establecido en Portugal y cualificado para acompa\u00f1arle en su proyecto. Nada est\u00e1 automatizado, se trata de profesionales establecidos en Lisboa, que conozco personalmente y que se pondr\u00e1n en contacto con usted lo antes posible para un primer intercambio.<\/p><p>Essencial Portugal es un sitio web que pone en contacto a particulares\/empresas con profesionales certificados y de confianza en Portugal para llevar a cabo proyectos en el pa\u00eds. S\u00f3lo estos profesionales certificados y homologados pueden informarle, ofrecerle y facturarle estos servicios.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-714eb83b\" data-id=\"714eb83b\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50723386 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"50723386\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"169\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/qualite-vie-lisbonne-2019-300x169.jpg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-5355\" alt=\"calidad de vida lisboa\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/qualite-vie-lisbonne-2019-300x169.jpg.webp 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/qualite-vie-lisbonne-2019-1024x576.jpg.webp 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/qualite-vie-lisbonne-2019-768x432.jpg.webp 768w, https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/qualite-vie-lisbonne-2019.jpg.webp 1280w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12f61560 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"12f61560\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Essencial Portugal<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3903fe7d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3903fe7d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;_animation&quot;:&quot;none&quot;}\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>P\u00f3ngase en contacto con profesionales angl\u00f3fonos de confianza con sede en Portugal para que le ayuden con sus tr\u00e1mites administrativos o de expatriaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4da76e5 elementor-align-start elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"4da76e5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div 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class=\"elementor-icon-list-text\">Contabilidad<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check-square\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">NIF y RNH<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check-square\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Abogado<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check-square\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Empresas<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check-square\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Matriculaci\u00f3n<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check-square\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Comprar un veh\u00edculo<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-check-square\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Arquitectura<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c3dbc65 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"c3dbc65\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-md\" href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/contactar-essencial-portugal\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contacto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario en Portugal \u2014ya sea en Lisboa, Oporto, el Algarve o sus alrededores\u2014 est\u00e1 en pleno auge. Razones de mercado o personales pueden llevarle a vender una propiedad en el pa\u00eds, ya sea una casa, un chalet o un apartamento. Vender un inmueble en Portugal implica diferentes gestiones antes, durante y despu\u00e9s de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6581,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"unboxed","site-sidebar-style":"unboxed","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-6579","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6579","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6579"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6579\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10332,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/6579\/revisions\/10332"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6581"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6579"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}