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<\/figure>\r\n<\/div>\r\n\r\n\r\n\r\nEl concejal municipal de Vivienda somete este mi\u00e9rcoles a votaci\u00f3n una propuesta que pretende dar “un nuevo impulso a la vivienda cooperativa” y, al mismo tiempo, ayudar al municipio a resolver uno de los problemas m\u00e1s graves a los que se enfrenta: la escasez de viviendas a precios compatibles con los ingresos de gran parte de la clase media portuguesa. Por ello, la ciudad de Lisboa pretende crear nuevas v\u00edas de acceso a viviendas con precios inferiores a los actuales del mercado.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Tal y como propone la concejala Paula Marques: por un lado, el ayuntamiento cede suelo o inmuebles municipales para construir o rehabilitar viviendas en Lisboa y, por otro, las cooperativas reservan parte de esas viviendas para el Programa de Renta Asequible. La concejala afirm\u00f3: “Para superar esta crisis de la vivienda, es esencial regular el mercado de la vivienda en Lisboa y en Portugal<\/a>, aumentar la oferta p\u00fablica y reunir a distintos socios que puedan ayudar a cubrir las carencias existentes”.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Esta propuesta de regulaci\u00f3n del alquiler en Lisboa no define el porcentaje exacto de viviendas que deben asignarse al PAA, pero establece que la asignaci\u00f3n ser\u00e1 obligatoria en todas las operaciones promovidas por cooperativas que incluyan m\u00e1s de diez viviendas. Solo quedan exentas de esta obligaci\u00f3n las operaciones que la autoridad local considere “peque\u00f1as”, es decir, aquellas con menos de diez viviendas.<\/p>\r\n En los proyectos con viviendas del PAA, la cooperativa ser\u00e1 responsable de cobrar los alquileres, mientras que el ayuntamiento se encargar\u00e1 de seleccionar a los inquilinos seg\u00fan las normas del programa. Estas ser\u00e1n similares a las utilizadas en el Programa de Renta Convencionada, donde los interesados participan en un sorteo p\u00fablico en igualdad de condiciones. La \u00fanica condici\u00f3n para acceder a estas viviendas de precio regulado es que el alquiler no supere el 40% de los ingresos mensuales del hogar.<\/p>\r\n Esta propuesta del Ayuntamiento de Lisboa llega unos dos meses despu\u00e9s de que el Gobierno aprobara una modificaci\u00f3n legal que permite a las cooperativas de vivienda ampliar su actividad a la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles, con apoyo fiscal y financiero del Estado cuando las viviendas se venden o alquilan a precios controlados.<\/p>\r\n Paula Marques explica en el documento presentado a la asamblea municipal que la medida pretende “dar prioridad a la rehabilitaci\u00f3n y al uso del patrimonio inmobiliario municipal”, “reintroducir las cooperativas de vivienda” y “favorecer modelos de propiedad colectiva o copropiedad”. En todas las modalidades \u2014venta individual, derecho de uso, propiedad colectiva o alquiler\u2014 el ayuntamiento establece que cada vivienda construida bajo este modelo “deber\u00e1 destinarse a residencia permanente de los cooperativistas”.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n