![\"Mercado](\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/immobilier-real-estate-portugal.jpg\")
<\/p>\nSeg\u00fan el Servi\u00e7o de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), el n\u00famero de residentes extranjeros en Portugal ha aumentado considerablemente en los \u00faltimos a\u00f1os, siendo los brasile\u00f1os la mayor comunidad de extranjeros en el pa\u00eds. Este crecimiento demogr\u00e1fico ha impulsado la demanda de bienes inmuebles en todo el territorio. En este art\u00edculo encontrar\u00e1 informaci\u00f3n esencial sobre c\u00f3mo comprar una propiedad en Portugal, los principales portales de b\u00fasqueda, los precios y el programa de Visado Dorado.<\/p>\n
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Si desea ser acompa\u00f1ado por un agente inmobiliario angl\u00f3fono en Portugal para la compra de su propiedad, utilice el bot\u00f3n de contacto a continuaci\u00f3n. Un profesional se pondr\u00e1 en contacto con usted para analizar su proyecto y ofrecerle un acompa\u00f1amiento personalizado.<\/p>\n
CONTACTO<\/span><\/a><\/p>\n Existen varios tipos de inmuebles en Portugal:<\/p>\n La nomenclatura de los apartamentos en Portugal es diferente a la habitual en otros pa\u00edses. Al buscar propiedades encontrar\u00e1:<\/p>\n Comprar un inmueble en Portugal requiere una planificaci\u00f3n cuidadosa, especialmente si la compra se financia mediante hipoteca. Antes de iniciar el proceso, conviene definir claramente el objetivo de la compra: residencia habitual, inversi\u00f3n, alquiler vacacional, ubicaci\u00f3n en el centro o en la periferia. Entre los factores que influir\u00e1n en la decisi\u00f3n destacan la ubicaci\u00f3n, la proximidad al trabajo y los servicios, el precio y el estado del inmueble.<\/p>\n Para conocer en detalle el proceso de compra, le invitamos a leer el art\u00edculo dedicado al contrato de compraventa de inmuebles en Portugal<\/a>.<\/p>\n Los principales portales de b\u00fasqueda de propiedades en Portugal son Imovirtual, Sapo y OLX. Las agencias inmobiliarias con mayor presencia en el pa\u00eds son Remax, ERA, S\u00e9cculo 21, Chave Nova y Umseisum Imobili\u00e1ria.<\/p>\n Por experiencia, se recomienda encarecidamente no avanzar en la compra de un inmueble en Portugal sin acompa\u00f1amiento profesional: documentaci\u00f3n en portugu\u00e9s, posibles vicios ocultos, tr\u00e1mites administrativos complejos. Si desea ser acompa\u00f1ado, utilice el bot\u00f3n de contacto.<\/p><\/blockquote>\n El programa Golden Visa permite a ciudadanos extranjeros no comunitarios obtener residencia en Portugal mediante una inversi\u00f3n inmobiliaria m\u00ednima de 500.000 \u20ac (o menos en zonas de baja densidad). A partir de 2022, las inversiones inmobiliarias en Lisboa y Oporto dejaron de ser elegibles para este programa, con el objetivo de contener la especulaci\u00f3n en los grandes centros urbanos. Las inversiones se orientan ahora hacia el interior del pa\u00eds y las regiones aut\u00f3nomas.<\/p>\n Los documentos necesarios para solicitar el Visado Dorado son:<\/p>\n Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el Golden Visa, consulte la p\u00e1gina dedicada aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\nTipolog\u00edas de inmuebles en Portugal<\/h2>\n
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C\u00f3mo comprar una propiedad en Portugal<\/h2>\n
![\"Contrato](\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/contrat-immobilier-real-estate-portugal.jpg\")
<\/p>\nPrincipales portales y agencias inmobiliarias en Portugal<\/h2>\n
Visado Dorado para comprar una propiedad en Portugal<\/h2>\n
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![\"Golden](\"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/achat-immobilier-portugal-golden-visa.jpg\")
<\/p>\nEl mercado inmobiliario en Portugal<\/h2>\n