{"id":601,"date":"2018-05-20T09:36:22","date_gmt":"2018-05-20T09:36:22","guid":{"rendered":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/?p=601"},"modified":"2026-03-15T22:51:02","modified_gmt":"2026-03-15T22:51:02","slug":"cambio-residente-no-habitual-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/noticias-portugal\/cambio-residente-no-habitual-2018\/","title":{"rendered":"Residente no habitual en Portugal: \u00bfcambiar\u00e1 pronto su estatus?"},"content":{"rendered":"

Puede que no lo sepa y no hay motivo para alarmarse, pero si ha decidido trasladarse a Lisboa<\/a> para convertirse en Residente No Habitual en Portugal, es posible que algunas reglas cambien en el futuro. A continuaci\u00f3n encontrar\u00e1 una actualizaci\u00f3n de lo que ocurre en Portugal en torno a este estatuto de RNH y los posibles cambios relacionados con los impuestos y la fiscalidad en el pa\u00eds.<\/p>\n

Residente No Habitual en Portugal<\/h2>\n

\"new<\/p>\n

Rellene el siguiente formulario para ser puesto en contacto con un contable de habla inglesa con sede en Lisboa que podr\u00e1 acompa\u00f1arle en su solicitud del estatuto de Residente No Habitual.<\/p>\n

CONTACT<\/span><\/a><\/p>\n

Solo har\u00e9 un breve resumen de este estatuto de Residente No Habitual, ya que existen muchos art\u00edculos sobre el tema y puede encontrar aqu\u00ed informaci\u00f3n adicional. Este r\u00e9gimen fiscal puede solicitarse en las administraciones portuguesas, siempre que se cumplan determinadas condiciones, y permite beneficiarse de ventajas fiscales durante 10 a\u00f1os (periodo no renovable).<\/p>\n

Este estatuto no est\u00e1 reservado \u00fanicamente a los jubilados. Algunos profesionales que ejercen actividades consideradas de alto valor a\u00f1adido (cuya lista completa puede consultar en este art\u00edculo<\/a>) pueden beneficiarse de un tipo impositivo especial del 20%. Sin embargo, este estatuto de Residente No Habitual ha sido especialmente popular entre los jubilados que deciden vivir en Portugal, ya que durante a\u00f1os permiti\u00f3 una fiscalidad muy favorable sobre determinadas pensiones procedentes del extranjero.<\/p>\n

Como recordatorio, las principales condiciones para convertirse en Residente No Habitual en Portugal son vivir en el pa\u00eds m\u00e1s de 183 d\u00edas al a\u00f1o o disponer de una residencia habitual en Portugal, y no haber sido residente fiscal portugu\u00e9s durante los \u00faltimos 5 a\u00f1os.<\/p>\n

Seg\u00fan la C\u00e1mara de Comercio e Industria Luso-Francesa (CCI), en 2013 hab\u00eda unos pocos miles de expatriados franceses en Portugal. En 2018 se estimaban en alrededor de 50.000, de los cuales una gran parte son jubilados. Muchos expatriados han venido a aprovechar el estatuto portugu\u00e9s de RNH y sus ventajas fiscales.<\/p>\n

La exenci\u00f3n fiscal de los NHR portugueses est\u00e1 en debate<\/h2>\n

Es posible que haya visto en algunos foros dedicados a expatriados en Portugal debates sobre posibles cambios en la fiscalidad del r\u00e9gimen de RNH. Parte de estas discusiones surgieron a ra\u00edz de propuestas presentadas por el partido pol\u00edtico portugu\u00e9s “Bloco de Esquerda”.<\/p>\n

Estas propuestas planteaban revisar algunos aspectos de la fiscalidad aplicable a los residentes no habituales, especialmente en relaci\u00f3n con su posible impacto en el mercado inmobiliario portugu\u00e9s<\/a>. Seg\u00fan este partido pol\u00edtico, el aumento de compradores extranjeros con ventajas fiscales podr\u00eda contribuir al incremento de los precios en ciudades como Lisboa o en determinadas zonas del pa\u00eds.<\/p>\n

\"NHR<\/p>\n

El Bloco de Esquerda tambi\u00e9n plante\u00f3 la posibilidad de modificar la fiscalidad aplicable a los residentes no habituales para evitar situaciones en las que ciertos ingresos no tributen ni en Portugal ni en el pa\u00eds de origen. Adem\u00e1s, el aumento del alquiler tur\u00edstico en grandes ciudades como Lisboa tambi\u00e9n ha sido objeto de debate pol\u00edtico.<\/p>\n

Por ello, este partido pol\u00edtico propuso varios proyectos de ley relacionados con la regulaci\u00f3n del mercado inmobiliario, entre ellos medidas destinadas a fomentar contratos de alquiler m\u00e1s largos y ofrecer incentivos fiscales a los propietarios que ofrezcan contratos de mayor duraci\u00f3n.<\/p>\n

\u00bfNuevo estatuto de residente no habitual para cu\u00e1ndo?<\/h2>\n

Por el momento, no hay motivo de preocupaci\u00f3n para los Residentes No Habituales en Portugal, ya que estas propuestas forman parte del debate pol\u00edtico y deben seguir un proceso legislativo antes de aplicarse. En su momento, estas ideas deb\u00edan discutirse en el marco de las negociaciones del presupuesto del Estado.<\/p>\n

El objetivo declarado de estas propuestas era limitar ciertos efectos especulativos en el mercado inmobiliario en ciudades como Lisboa, Oporto o en el Algarve, destinos populares entre los RNH en Portugal<\/a>.<\/p>\n

\"Portuguese<\/p>\n

Para que estas propuestas lleguen a aplicarse, es necesario que se cumplan varias etapas del proceso legislativo:<\/p>\n