{"id":6877,"date":"2023-01-03T16:24:20","date_gmt":"2023-01-03T16:24:20","guid":{"rendered":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/?p=6877"},"modified":"2026-03-27T23:05:19","modified_gmt":"2026-03-27T23:05:19","slug":"precios-inmobiliarios-lisboa-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/essencial-portugal.com\/es\/inmobiliaria-portugal\/precios-inmobiliarios-lisboa-2022\/","title":{"rendered":"Precios inmobiliarios Lisboa 2026 por barrio: guia completa compra"},"content":{"rendered":"

Lisboa es una ciudad en pleno auge econ\u00f3mico y tur\u00edstico. Desde hace varios a\u00f1os, la demanda de inmuebles en Lisboa no deja de crecer, lo que se refleja en una subida sostenida de los precios. Los precios var\u00edan en funci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n, el tipo de inmueble y las caracter\u00edsticas del edificio. En general, los precios en Lisboa son superiores a la media nacional, aunque es posible encontrar opciones razonables en determinados barrios.<\/p>\n

Art\u00edculo actualizado en marzo de 2026 \u2013 precios 2026 por barrio a\u00f1adidos. Los datos de 2022 se conservan como referencia hist\u00f3rica.<\/em><\/p>\n

En resumen:<\/strong> En 2026, el precio mediano en Lisboa alcanza los 6.059 \u20ac\/m\u00b2 (+12% interanual). Los barrios premium superan los 7.500 \u20ac\/m\u00b2 (Alc\u00e2ntara, Santo Ant\u00f3nio). Las zonas emergentes como Beato (+282% desde 2022) y Marvila ofrecen las mejores rentabilidades locativas (6\u20136,5%).<\/p>\n

\"Mercado<\/p>\n

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CONTACTO<\/a><\/p>\n

Precios inmobiliarios en Lisboa en 2026: tabla por barrio<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Barrio<\/th>\nPrecio\/m\u00b2 2026<\/th>\nVariaci\u00f3n 2025<\/th>\nAcumulado 2022\u20132026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Santo Ant\u00f3nio<\/td>\n~7.900 \u20ac<\/td>\n+15%<\/td>\n+67%<\/td>\n<\/tr>\n
Alc\u00e2ntara<\/td>\n~7.500 \u20ac<\/td>\n+25%<\/td>\n+110%<\/td>\n<\/tr>\n
Estrela<\/td>\n~6.800 \u20ac<\/td>\n+18%<\/td>\n+109%<\/td>\n<\/tr>\n
Avenidas Novas<\/td>\n~6.700 \u20ac<\/td>\n+8%<\/td>\n+104%<\/td>\n<\/tr>\n
Miseric\u00f3rdia<\/td>\n~6.500 \u20ac<\/td>\n+8%<\/td>\n+104%<\/td>\n<\/tr>\n
Bel\u00e9m<\/td>\n~6.500 \u20ac<\/td>\n+7%<\/td>\n+104%<\/td>\n<\/tr>\n
Campolide<\/td>\n~6.400 \u20ac<\/td>\n+12%<\/td>\n+107%<\/td>\n<\/tr>\n
Alvalade<\/td>\n~6.200 \u20ac<\/td>\n+9%<\/td>\n+104%<\/td>\n<\/tr>\n
Santa Maria Maior<\/td>\n~6.200 \u20ac<\/td>\n+10%<\/td>\n+105%<\/td>\n<\/tr>\n
Campo de Ourique<\/td>\n~6.100 \u20ac<\/td>\n+6%<\/td>\n+106%<\/td>\n<\/tr>\n
Parque das Na\u00e7\u00f5es<\/td>\n~5.900 \u20ac<\/td>\n+4%<\/td>\n+104%<\/td>\n<\/tr>\n
Beato<\/td>\n~5.800 \u20ac<\/td>\n+28%<\/td>\n+282%<\/td>\n<\/tr>\n
Benfica<\/td>\n~4.900 \u20ac<\/td>\n+11%<\/td>\n+111%<\/td>\n<\/tr>\n
Marvila<\/td>\n~4.800 \u20ac<\/td>\n+28%<\/td>\n+127%<\/td>\n<\/tr>\n
Ajuda<\/td>\n~4.500 \u20ac<\/td>\n+5%<\/td>\n+109%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Mejores resultados en 2026:<\/strong> Alc\u00e2ntara, Estrela y Beato, todos con m\u00e1s de +100% desde 2022. Las mejores rentabilidades locativas est\u00e1n en Beato y Marvila (6\u20136,5% bruto).<\/p>\n

Precios inmobiliarios en Lisboa: resumen general 2022 (datos hist\u00f3ricos de referencia)<\/h2>\n
    \n
  • Precio medio de la vivienda por m\u00b2 en Lisboa en diciembre de 2022: 5.147 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n
  • Variaci\u00f3n entre noviembre y diciembre de 2022: 0,0%<\/li>\n
  • Variaci\u00f3n entre septiembre y diciembre de 2022: +2,9%<\/li>\n
  • Variaci\u00f3n anual (diciembre 2021 \u2013 diciembre 2022): +3,1%<\/li>\n<\/ul>\n

    \"Tabla<\/p>\n

    Precios inmobiliarios en Ajuda, Lisboa<\/h2>\n