{"id":1275,"date":"2018-09-14T21:15:15","date_gmt":"2018-09-14T21:15:15","guid":{"rendered":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/?p=1275"},"modified":"2023-01-07T13:04:27","modified_gmt":"2023-01-07T13:04:27","slug":"projet-immobilier-luxe-lisbonne-casal-ribeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/immobilier-portugal\/projet-immobilier-luxe-lisbonne-casal-ribeiro\/","title":{"rendered":"Projet d’immobilier de luxe \u00e0 Lisbonne"},"content":{"rendered":"

\"Achat<\/p>\n

Un nouveau projet immobilier de luxe verra le jour \u00e0 Lisbonne en 2020 mais fais d\u00e9j\u00e0 de belles promesses et des heureux. Si vous souhaitez vous aussi concr\u00e9tiser un projet d’achat immobilier \u00e0 Lisbonne<\/a> ou ailleurs au Portugal, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour \u00eatre mise en relation avec par Lucy. Elle est fran\u00e7aise, habite au Portugal depuis plus de 15 ans et est agent immobilier 100% ind\u00e9pendant: elle fera toujours passer vos int\u00e9r\u00eats en priorit\u00e9.<\/p>\n

L’id\u00e9e initiale de ce nouveau projet qui a d\u00e9but\u00e9 il y a 5 mois n’\u00e9tait pas de faire des appartements mais un h\u00f4tel de luxe<\/a>. Apr\u00e8s r\u00e9flexion sur l’emplacement, la structure et l’architecture de la propri\u00e9t\u00e9 ou encore la situation du march\u00e9 immobilier r\u00e9sidentiel de Lisbonne, les promoteurs ont opt\u00e9 pour la construction d’un condominium de luxe.<\/p>\n

C’est ainsi qu’est n\u00e9 Casal Ribeiro le premier projet r\u00e9sidentiel de Stakecorp, une entreprise portugaise qui jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, se concentrait sur le secteur h\u00f4telier.\u00a0Selon le PDG de Skatecorp, Eurico Almeida. c’est la croissance du march\u00e9 immobilier et les nombreux projets de r\u00e9habilitation de Lisbonne qui ont pouss\u00e9 l’entreprise \u00e0 se tourner vers un investissement r\u00e9sidentiel et non touristique<\/strong>.
\nLa location saisonni\u00e8re prend de plus en plus de place \u00e0 Lisbonne ou ailleurs au Portugal et l’objectif de ce projet immobilier, bien qu’il soit tout de m\u00eame pour de faire une plus value, est avant tout d’accueillir des portugais ou des \u00e9trangers souhaitant vivre \u00e0 l’ann\u00e9e dans ces appartements de luxe<\/strong>.<\/p>\n

Ce projet immobilier est situ\u00e9 \u00e0 dans le coin Casal Ribeiro et regroupe quatre immeubles qui \u00e9taient \u00e0 l’abandon. Ils ont \u00e9t\u00e9 achet\u00e9s par Skatecorp \u00e0 un fonds d’investissement. Cette r\u00e9sidence haut de gamme regroupera au total 77 appartements de type T0 \u00e0 T4 et vendus \u00e0 des prix que touts ne pourront pas se permettre: \u00ab\u00a0les prix vont de 500 000 euros pour les plus petites surfaces \u00e0 1,5 million d’euros pour les plus grandes\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Eurico Almeida.<\/p>\n

Quatre diff\u00e9rents types d’appartements<\/h2>\n

L’emplacement n’est pas le seul facteur justifiant ces prix puisque l’entreprise va investir 30 millions d’euros dans ce projet immobilier<\/strong>. Les logements construits, en plus d’\u00eatre situ\u00e9s dans l’un des quartiers les plus recherch\u00e9s de Lisbonne, proposeront des \u00e9quipements et des services de luxe.<\/p>\n

Le directeur de l’entreprise d\u00e9fend ses prix avec divers \u00e9l\u00e9ments comme la \u00ab beaut\u00e9 architecturale du b\u00e2timent et son imposante entr\u00e9e principale, avec une hauteur sous plafond de cinq m\u00e8tres \u00bb mais on peut \u00e9galement citer les 5000 m\u00b2 de parking priv\u00e9 en sous-sol ou encore l’\u00e9quipement des espaces communs disponibles comme une salle de gym, une piscine int\u00e9rieure et une autre ext\u00e9rieure.<\/p>\n

Les appartements eux-m\u00eame n’auront rien \u00e0 envier aux villas de luxe \u00e0 louer en Algarve<\/a>: certains auront des terrasses et des jardins tandis que d\u2019autres, situ\u00e9s aux derniers \u00e9tages des immeubles, offriront une vue panoramique sur la ville de Lisbonne<\/strong>. Selon Eurico Almeida, il existe quatre types d’appartements, chacun ayant une architecture diff\u00e9rente.<\/p>\n

Ainsi, les futurs appartements de luxe sont d\u00e9finis par \u00ab\u00a0un environnement typique de Lisbonne de la fin du XIXe si\u00e8cle, cherchant \u00e0 recr\u00e9er tous les d\u00e9tails architecturaux de l\u2019\u00e9poque\u00a0\u00bb. L’entreprise affirme qu’elle \u00ab\u00a0cherche \u00e0 refl\u00e9ter le sens de l\u2019architecture de l’\u00e9poque du vingti\u00e8me si\u00e8cle \u00ab\u00a0. Les nouveaux appartements de ce projet immobilier de Lisbonne<\/strong> seront les plus modernes et parmi ceux qui offriront la plus belle vue sur le Tage et la capitale.<\/p>\n

Toujours selon l’entreprise et Eurico Almeida, \u00ab\u00a0Il y a un manque important d’appartements de qualit\u00e9 dans les zones centrales de Lisbonne et il existe toute une gamme de clients nationaux et \u00e9trangers, int\u00e9ress\u00e9s par des produits de m\u00eame qualit\u00e9 que dans les autres capitales europ\u00e9ennes.\u00a0Le projet en question r\u00e9pond parfaitement \u00e0 ce type de demande: emplacement central, stationnement et solution architecturale qui valorise le caract\u00e8re historique du b\u00e2timent \u00bb.<\/p>\n

Les achats immobiliers de luxe ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9<\/h2>\n

La construction immobili\u00e8re ne sera pr\u00eate qu\u2019\u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2020 mais les ventes ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 depuis avril 2018, au commencement du projet. \u00ab\u00a0Les ventes ont commenc\u00e9 avec le d\u00e9but de la construction, comme cela se pratique sur le march\u00e9 national\u00a0\u00bb, explique Eurico Almeida.\u00a0Bien s\u00fbr, cela aide aussi \u00e0 r\u00e9chauffer le march\u00e9 immobilier de Lisbonne caract\u00e9ris\u00e9 par une offre plus faible que la demande.<\/p>\n

C’est pourquoi 30% de ces appartements de luxe ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 vendus en seulement 5 mois<\/strong>. Le cap du projet r\u00e9sidentiel est pour le moment maintenu avec des acheteurs qui sont avant tout \u00ab\u00a0des familles portugaises et \u00e9trang\u00e8res qui veulent y vivre et profiter de la vie de quartier\u00a0\u00bb et non des investisseurs qui cherchent \u00e0 sp\u00e9culer sur la location touristique de luxe.<\/p>\n

Quelques informations sur le projet immobilier<\/h2>\n