{"id":6484,"date":"2021-04-24T18:36:49","date_gmt":"2021-04-24T18:36:49","guid":{"rendered":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/?p=6484"},"modified":"2026-03-26T16:09:58","modified_gmt":"2026-03-26T16:09:58","slug":"investissement-immobilier-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/immobilier-portugal\/investissement-immobilier-portugal\/","title":{"rendered":"Investissement immobilier au Portugal"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6484\" class=\"elementor elementor-6484\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b019ddd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b019ddd\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-ec13f0f\" data-id=\"ec13f0f\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1695b8 elementor-toc--minimized-on-tablet elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"b1695b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;headings_by_tags&quot;:[&quot;h2&quot;],&quot;exclude_headings_by_selector&quot;:[],&quot;marker_view&quot;:&quot;bullets&quot;,&quot;icon&quot;:{&quot;value&quot;:&quot;fas fa-check-square&quot;,&quot;library&quot;:&quot;fa-solid&quot;},&quot;no_headings_message&quot;:&quot;Aucun titre n\\u2019a \\u00e9t\\u00e9 trouv\\u00e9 sur cette page.&quot;,&quot;minimize_box&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;minimized_on&quot;:&quot;tablet&quot;,&quot;hierarchical_view&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;min_height&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__header\">\n\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-toc__header-title\">\n\t\t\t\tInvestir dans l'immobilier au Portugal\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--expand\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__b1695b8\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Ouvrir la table des mati\u00e8res\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-caret-square-down\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--collapse\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__b1695b8\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Fermer la table des mati\u00e8res\"><i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-angle-double-up\"><\/i><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"elementor-toc__b1695b8\" class=\"elementor-toc__body\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-toc__spinner-container\">\n\t\t\t\t<i class=\"elementor-toc__spinner eicon-animation-spin eicon-loading\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76527316 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"76527316\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si vous \u00eates \u00e0 la recherche d&rsquo;un investissement immobilier au Portugal, les possibilit\u00e9s que ce merveilleux pays vous offre sont innombrables. R\u00e9put\u00e9 pour la gentillesse et le sens de l&rsquo;accueil de ses habitants, le Portugal a de tr\u00e8s nombreux atouts pour toutes celles et ceux qui veulent y acqu\u00e9rir un bien immobilier. La diversit\u00e9 de ses paysages, un littoral pr\u00e9serv\u00e9, des villes dot\u00e9es des \u00e9quipements les plus modernes mais qui ont su conserver leur authenticit\u00e9, voil\u00e0 un cocktail des plus r\u00e9jouissant pour tout acheteur potentiel. Un art de vivre unique au milieu de paysages magnifiques, en ville comme dans les campagnes, et bien \u00e9videmment en bord de mer. Tout cela, le Portugal est pr\u00eat \u00e0 vous l&rsquo;offrir \u00e0 des conditions exceptionnelles.<\/p><p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6487\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investissement-immobilier-portugal.jpg\" alt=\"Investissement immobilier Portugal\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investissement-immobilier-portugal.jpg 1280w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investissement-immobilier-portugal-300x200.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investissement-immobilier-portugal-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investissement-immobilier-portugal-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p><p>Avant d&rsquo;aller plus loin il est important de noter, que vous parliez ou non le portugais, qu&rsquo;il est fortement d\u00e9conseill\u00e9 de vous lancer seul dans un investissement immobilier au Portugal. Les lois, les contrats, les v\u00e9rifications aupr\u00e8s de la mairie, les prises de contact ou encore les n\u00e9gociations ne sont pas les m\u00eames que ceux que vous connaissez en France ou ailleurs. Il est donc fortement recommand\u00e9 de passer par un interm\u00e9diaire francophone qui conna\u00eet tous les rouages de l&rsquo;immobilier portugais et pourra vous proposer des biens en accord avec votre projet, que ce soit en terme de prix, de localisation, de travaux, de possibilit\u00e9 d&rsquo;\u00e9volution ou autres.<\/p><p>Si vous souhaitez vous faire accompagner par un professionnel de l&rsquo;immobilier francophone, vous pouvez utiliser le bouton ci-dessous et remplir le formulaire associ\u00e9. Un expert francophone bas\u00e9 au Portugal reviendra vers vous d&rsquo;ici quelques jours pour en savoir plus sur votre projet et sur la meilleure fa\u00e7on de vous accompagner.<\/p><p style=\"text-align: center;\"><a class=\"maxbutton-1 maxbutton maxbutton-contact\" href=\"#formulaire\"><span class='mb-text'>Formulaire<\/span><\/a><\/p><h2>Investir dans l&rsquo;immobilier Portugais : atouts et march\u00e9<\/h2><p>En quelques heures d&rsquo;avion, vous voici d\u00e9pays\u00e9. Le Portugal est une destination de plus en plus pris\u00e9e car c&rsquo;est un pays facilement accessible. C&rsquo;est aussi un environnement tr\u00e8s rassurant, la s\u00e9curit\u00e9 \u00e9tant un \u00e9l\u00e9ment qui compte de plus en plus de nos jours. Dot\u00e9 d&rsquo;un tr\u00e8s riche patrimoine culturel, d&rsquo;une gastronomie r\u00e9put\u00e9e, de paysages renversants tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de 300 jours d&rsquo;ensoleillement par an, il n&rsquo;est gu\u00e8re \u00e9tonnant de voir la fr\u00e9quentation touristique du Portugal augmenter chaque ann\u00e9e.<\/p><p>Le contexte a paradoxalement rendu l&rsquo;<strong>investissement immobilier au Portugal<\/strong> encore plus int\u00e9ressant. En effet, le pays poss\u00e8de un parc immobilier important et les prix ont chut\u00e9. Les diff\u00e9rences par rapport \u00e0 ce que l&rsquo;on peut trouver en France sont couramment de 40% \u00e0 50% \u00e0 prestations \u00e9quivalentes. Les r\u00e9gions phares sont Lisbonne et Porto, et l&rsquo;Algarve. Partout vous trouverez des biens de qualit\u00e9 aux normes internationales, que ce soit \u00e0 l&rsquo;achat mais \u00e9galement en location.<\/p><h2>Prix de l&rsquo;immobilier au Portugal en Mars 2021 : achat<\/h2><p>Vous trouverez ci-dessous le prix moyen des propri\u00e9t\u00e9s en vente au Portugal et qui a \u00e9t\u00e9 mis \u00e0 jour en Mars 2021. Cela vous donnera une id\u00e9e tr\u00e8s pr\u00e9cise des prix moyens par m\u00e8tre carr\u00e9 dans les diff\u00e9rentes zones du pays. Attention tout de m\u00eame \u00e0 noter que ces prix sont une moyenne et qu&rsquo;il existe dans des grandes villes comme Lisbonne et Porto une tr\u00e8s grande diff\u00e9rence de prix entre l&rsquo;<strong>immobilier de luxe et l&rsquo;immobilier global<\/strong> de la ville. A noter \u00e9galement que ces chiffres sont issus de tous les biens en ventes et en location sur l&rsquo;un des plus gros sites de l&rsquo;immobilier au Portugal.<\/p><p>On observe globalement dans l&rsquo;ensemble du pays une hausse des prix entre mars 2020 et mars 2021 mais avec des prix en 2021 qui restent extr\u00eamement accessibles et permettent encore de trouver de tr\u00e8s bonnes affaires si vous souhaiter effectuer un investissement immobilier au Portugal cette ann\u00e9e. On peut tout de m\u00eame noter une baisse des prix sur des villes comme Lisbonne, Evora, Porto, Setubal ou encore Portalegre.<\/p><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 l&rsquo;achat en r\u00e9gion de Lisbonne<\/h3><ul><li>Lisbonne : prix de vente moyen en mars 2021 562.598\u20ac vs 569.598\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-1,2%<\/span>)<\/li><li>Setubal : prix de vente moyen en mars 2021 314.462\u20ac vs 315.705\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-0,4%<\/span>)<\/li><li>Evora : prix de vente moyen en mars 2021 206.323\u20ac vs 212.799\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-3%<\/span>)<\/li><li>Leiria : prix de vente moyen en mars 2021 228.644\u20ac vs 221.213\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+3,4%<\/span>)<\/li><li>Santarem\u00a0: prix de vente moyen en mars 2021 161.944\u20ac vs 152.836\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+6%<\/span>)<\/li><li>Beja : prix de vente moyen en mars 2021 139.562\u20ac vs 126.830\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+10%<\/span>)<\/li><li>Portalegre : prix de vente moyen en mars 2021 119.320\u20ac vs 136.938\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-12,9%<\/span>)<\/li><\/ul><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 l&rsquo;achat en Algarve<\/h3><ul><li>Faro : prix de vente moyen en mars 2021 460.917\u20ac vs 450.651\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+2,3%<\/span>)<\/li><\/ul><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 l&rsquo;achat en r\u00e9gion de Porto<\/h3><ul><li>Porto : prix de vente moyen en mars 2021 281.618\u20ac vs 292.086\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-3,6%<\/span>)<\/li><li>Vila Real : prix de vente moyen en mars 2021 174.955\u20ac vs 170.412\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+2,7%<\/span>)<\/li><li>Braga : prix de vente moyen en mars 2021 233.836\u20ac vs 223.114\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+4,8%<\/span>)<\/li><li>Coimbra : prix de vente moyen en mars 2021 192.728\u20ac vs 188.666\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+2,2%<\/span>)<\/li><li>Viseu : prix de vente moyen en mars 2021 170.550\u20ac vs 162.830\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+4,7%<\/span>)<\/li><li>Aveiro : prix de vente moyen en mars 2021 231.489\u20ac vs 215.224\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+7,6%<\/span>)<\/li><li>Viana do Castelo : prix de vente moyen en mars 2021 222.859\u20ac vs 215.211\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+3,6%<\/span>)<\/li><\/ul><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 l&rsquo;achat \u00e0 Mad\u00e8re et \u00e0 l&rsquo;Est<\/h3><ul><li>Bragan\u00e7a : prix de vente moyen en mars 2021 217.365\u20ac vs 219.980\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-1,2%<\/span>)<\/li><li>Castelo Branco : prix de vente moyen en mars 2021 124.633\u20ac vs 119.360\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+4,4%<\/span>)<\/li><li>Guarda : prix de vente moyen en mars 2021 118.263\u20ac vs 126.354\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-6,4%<\/span>)<\/li><li>R.A da Madeira : prix de vente moyen en mars 2021 336.955\u20ac vs 332.361\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+1,4%<\/span>)<\/li><\/ul><p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6488\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/prix-immobilier-portugal-2021.jpg\" alt=\"prix immobilier Portugal 2021\" width=\"1280\" height=\"725\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/prix-immobilier-portugal-2021.jpg 1280w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/prix-immobilier-portugal-2021-300x170.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/prix-immobilier-portugal-2021-1024x580.jpg 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/prix-immobilier-portugal-2021-768x435.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p><h2>Prix de l&rsquo;immobilier au Portugal en Mars 2021 : location<\/h2><p>La crise du Covid-19 au Portugal a eu un impact bien plus important sur <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/immobilier-portugal\/prix-location-immobilier-portugal\/\">le prix de la location immobili\u00e8re<\/a> que sur le march\u00e9 de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/installation-lisbonne-portugal\/recherche-bien-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">achat immobilier portugais<\/a>. Comme vous pouvez le voir ci-dessous, on observe des variations \u00e0 la baisse bien plus importantes entre le prix des location entre mars 2020 et mars 2021. Ces chiffres, qui sont encore une moyenne, vous donneront une id\u00e9e des prix auxquels vous pouvez vous attendre si vous souhaitez effectuer un <strong>investissement locatif au Portugal en 2021<\/strong>.<\/p><p>On notera des baisses tr\u00e8s importantes entre 2020 et 2021 pour les grandes villes de Lisbonne et Porto avec respectivement des prix \u00e0 la location de -15,8% et -19,1%.<\/p><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 la location en r\u00e9gion de Lisbonne<\/h3><ul><li>Lisbonne : prix de location moyen en mars 2021 1252\u20ac vs 1487\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-15,8%<\/span>)<\/li><li>Setubal : prix de location moyen en mars 2021 774\u20ac vs 888\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-12,9%<\/span>)<\/li><li>Evora : prix de location moyen en mars 2021 503\u20ac vs 547\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-8,1%<\/span>)<\/li><li>Leiria : prix de location moyen en mars 2021 502\u20ac vs 521\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-3,6%<\/span>)<\/li><li>Santarem : prix de location moyen en mars 2021 523\u20ac vs 499\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+4,6%<\/span>)<\/li><li>Beja : prix de location moyen en mars 2021 510\u20ac vs 499\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+13,7%<\/span>)<\/li><li>Portalegre : prix de location moyen en mars 2021 342\u20ac vs 378\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-9,6%<\/span>)<\/li><\/ul><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 la location en Algarve<\/h3><ul><li>Faro : prix de location moyen en mars 2021 837\u20ac vs 829\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+1%<\/span>)<\/li><\/ul><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 la location en r\u00e9gion de Porto<\/h3><ul><li>Porto : prix de location moyen en mars 2021 882\u20ac vs 1091\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-19,1%<\/span>)<\/li><li>Vila Real : prix de location moyen en mars 2021 451\u20ac vs 467\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-3,4%<\/span>)<\/li><li>Braga : prix de location moyen en mars 2021 664\u20ac vs 714\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-7%<\/span>)<\/li><li>Coimbra : prix de location moyen en mars 2021 542\u20ac vs 542\u20ac en mars 2020 (=)<\/li><li>Viseu : prix de location moyen en mars 2021 170.550\u20ac vs 162.830\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+4,7%<\/span>)<\/li><li>Aveiro : prix de location moyen en mars 2021 231.489\u20ac vs 215.224\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+7,6%<\/span>)<\/li><li>Viana do Castelo : prix de location moyen en mars 2021 504\u20ac vs 429\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+17,6%<\/span>)<\/li><\/ul><h3>Prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 la location \u00e0 Mad\u00e8re et \u00e0 l&rsquo;Est<\/h3><ul><li>Bragan\u00e7a : prix de location moyen en mars 2021 381\u20ac vs 370\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+2,7%<\/span>)<\/li><li>Castelo Branco : prix de location moyen en mars 2021 416\u20ac vs 397\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+4,8%<\/span>)<\/li><li>Guarda : prix de vente location en mars 2021 425\u20ac vs 364\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #ff0000;\">+16,8%<\/span>)<\/li><li>R.A da Madeira : prix de location moyen en mars 2021 841\u20ac vs 869\u20ac en mars 2020 (<span style=\"color: #00ff00;\">-3,2%<\/span>)<\/li><\/ul><h2>Investissement immobilier au Portugal : un march\u00e9 et une fiscalit\u00e9 avantageux<\/h2><p>C&rsquo;est la diversit\u00e9 des offres qui caract\u00e9rise le <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/immobilier-portugal\/marche-immobilier-au-portugal-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">march\u00e9 immobilier au Portugal<\/a>. Pays tr\u00e8s dynamique sur le plan \u00e9conomique, le Portugal reste accessible pour tous les types d&rsquo;investisseurs. M\u00eame avec un budget modeste, il est parfaitement possible de d\u00e9nicher des biens offrants des prestations de qualit\u00e9 dans des environnements tr\u00e8s plaisants. Le tr\u00e8s haut de gamme est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant car l&rsquo;immobilier de luxe est encore accessible au Portugal comparativement \u00e0 la France.<\/p><p>L&rsquo;absence de taxe d&rsquo;habitation est un des atouts de la <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/actualite-portugal\/taxes-impots-achats-immobiliers-portugais\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fiscalit\u00e9 portugaise<\/a>. Le statut r\u00e9serv\u00e9 aux r\u00e9sidents \u00e9trangers qui investissent dans le pays est particuli\u00e8rement attractif. Le RNH ou statut de <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/actualite-portugal\/rnh-portugal-questions-frequentes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R\u00e9sident Non Habituel<\/a> est extr\u00eamement avantageux car il exon\u00e8re de tout imp\u00f4t les revenus provenant de l&rsquo;\u00e9tranger. C&rsquo;est valable pour les dividendes et pour les int\u00e9r\u00eats. Pour les retrait\u00e9s, l&rsquo;\u00e9tat portugais ne taxe les pensions qu&rsquo;\u00e0 hauteur de 10% durant les dix premi\u00e8res ann\u00e9es.<\/p><p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-6489\" src=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investir-portugal.jpg\" alt=\"Investir au Portugal\" width=\"1280\" height=\"856\" srcset=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investir-portugal.jpg 1280w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investir-portugal-300x201.jpg 300w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investir-portugal-1024x685.jpg 1024w, https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/investir-portugal-768x514.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p><h2>O\u00f9 investir au Portugal ?<\/h2><h3>Investissement immobilier \u00e0 Lisbonne<\/h3><p>Une capitale en bord de mer. Lisbonne est une ville \u00e0 la renomm\u00e9e mondiale. Son tramway color\u00e9, ses ruelles aussi typiques que vivantes, l&rsquo;ambiance bienveillante qui y r\u00e8gne et les merveilleux points de vue surplombant le Tage sont les atouts qui ont fait de cette ville une des destinations les plus pris\u00e9es d&rsquo;Europe. Et les plages sont accessibles en train en moins de trente minutes. La ville regorge de mus\u00e9es et de sites historiques ce qui attire de nombreux touristes tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p><h3>Investissement immobilier \u00e0 Porto<\/h3><p>Une ville pr\u00e8s des c\u00f4tes qui est connue pour sa production d&rsquo;un alcool fameux, le porto, que l&rsquo;on peut d\u00e9guster dans un des nombreux caf\u00e9s qui jalonnent cette agr\u00e9able cit\u00e9 aux ruelles pav\u00e9es. Travers\u00e9e par de nombreux ponts, Porto est une ville tr\u00e8s dynamique \u00e0 l&rsquo;architecture baroque qui lui donne cette atmosph\u00e8re si particuli\u00e8re, un m\u00e9lange de nostalgie et de d\u00e9cadence assum\u00e9e. Il vous faut d\u00e9ambuler dans les petites rues de Porto et vous ressentirez ce qui se d\u00e9gage de cet endroit si sp\u00e9cial.<\/p><h3>Investissement immobilier en Algarve<\/h3><p>Nous voici dans le sud du pays, au sein d&rsquo;une des plus belles r\u00e9gions portugaises. Plages \u00e0 perte de vue, villages de p\u00eacheurs comme fig\u00e9s dans le temps, criques secr\u00e8tes pr\u00e9serv\u00e9es et un arri\u00e8re-pays qui rec\u00e8le des villages qui sont de v\u00e9ritables tr\u00e9sors au pied des montagnes. L&rsquo;Algarve est la r\u00e9gion la plus c\u00e9l\u00e8bre du Portugal depuis que les surfeurs ont d\u00e9couvert la qualit\u00e9 de ses vagues. C&rsquo;est un des atouts de cette r\u00e9gion de p\u00eacheurs qui poss\u00e8de de nombreux espaces naturels prot\u00e9g\u00e9s.<\/p><h3>Investissement immobilier sur la c\u00f4te d&rsquo;argent<\/h3><p>Ses plages innombrables sont \u00e9pargn\u00e9es par le tourisme de masse. Son patrimoine culturel tr\u00e8s riche ravira les amateurs d&rsquo;histoire et d&rsquo;architecture. Quant \u00e0 ceux qui aiment la randonn\u00e9e, il y a de quoi faire. Le golf est lui aussi \u00e0 l&rsquo;honneur dans cette r\u00e9gion qui dispose d&rsquo;une vingtaine de parcours. Et comment ne pas \u00e9voquer Nazar\u00e9, l&rsquo;endroit la plus c\u00e9l\u00e8bre au monde pour des milliers de surfeurs qui viennent se frotter \u00e0 la plus mythique des vagues.<\/p><p>Vous l&rsquo;avez compris, le Portugal est le pays id\u00e9al pour un <strong>investisseur \u00e9tranger<\/strong>. Les conditions actuelles permettent d&rsquo;acc\u00e9der \u00e0 des prestations incomparables avec le march\u00e9 fran\u00e7ais. Qui plus est, vous disposez d&rsquo;un tr\u00e8s large choix qui r\u00e9pondra aux attentes les plus diverses. <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/immobilier-portugal\/prix-limmobilier-lisbonne-2022\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lisbonne<\/a>, la capitale tr\u00e8s dynamique du pays, mais aussi Porto et bien d&rsquo;autres villes, partout vous b\u00e9n\u00e9ficierez des infrastructures les plus modernes. Les provinces, que ce soit l&rsquo;Algarve ou la c\u00f4te d&rsquo;Argent, sont riches d&rsquo;un littoral exceptionnel. L&rsquo;arri\u00e8re-pays est pr\u00e9serv\u00e9 et propose des biens \u00e0 des prix sans commune mesure avec ce qui est propos\u00e9 en France. Le peuple portugais est francophile et tr\u00e8s souvent vous pourrez communiquer en fran\u00e7ais car la communaut\u00e9 portugaise a de tout temps \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s nombreuse en France.<\/p><p>Tout cela vous est accessible facilement et rapidement. Un pays magnifique, une population charmante, une culture tr\u00e8s riche, une nourriture saine et bon march\u00e9, le tout avec des garanties de stabilit\u00e9 juridique aussi s\u00e9curisantes qu&rsquo;avantageuses pour les actifs comme pour les retrait\u00e9s. Investir dans l&rsquo;immobilier au Portugal est assur\u00e9ment la meilleure des d\u00e9cisions \u00e0 prendre compte tenu des circonstances actuelles. N&rsquo;h\u00e9sitez plus, ce pays va vous rendre heureux !<\/p><p>Attention tout de m\u00eame, les lois et r\u00e8gles relatives \u00e0 l&rsquo;immobilier au Portugal ne sont pas les m\u00eames qu&rsquo;en France. Vous noterez par exemple des diff\u00e9rences entre les <a href=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/immobilier-portugal\/contrat-immobilier-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrats immobiliers<\/a>. Il est donc important de bien vous renseigner et vous faire accompagner afin d&rsquo;\u00e9viter tous types de probl\u00e8mes que l&rsquo;on peut malheureusement trop souvent voir dans le pays.<\/p><h2 id=\"formulaire\">Accompagnement pour un investissement immobilier au Portugal<\/h2><p style=\"text-align: center;\"><div class=\"wpforms-container wpforms-container-full\" id=\"wpforms-4006\"><form id=\"wpforms-form-4006\" class=\"wpforms-validate wpforms-form\" data-formid=\"4006\" method=\"post\" enctype=\"multipart\/form-data\" action=\"\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6484\" data-token=\"cbbc5f14c9963b3468f4ad02e328b6b4\" data-token-time=\"1776655899\"><noscript class=\"wpforms-error-noscript\">Veuillez activer JavaScript dans votre navigateur pour remplir ce formulaire.<\/noscript><div class=\"wpforms-field-container\"><div id=\"wpforms-4006-field_0-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-name\" data-field-id=\"0\"><label class=\"wpforms-field-label\">Nom <span class=\"wpforms-required-label\">*<\/span><\/label><div class=\"wpforms-field-row wpforms-field-medium\"><div class=\"wpforms-field-row-block wpforms-first wpforms-one-half\"><input type=\"text\" id=\"wpforms-4006-field_0\" class=\"wpforms-field-name-first wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][0][first]\" required><label for=\"wpforms-4006-field_0\" class=\"wpforms-field-sublabel after\">Pr\u00e9nom<\/label><\/div><div class=\"wpforms-field-row-block wpforms-one-half\"><input type=\"text\" id=\"wpforms-4006-field_0-last\" class=\"wpforms-field-name-last wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][0][last]\" required><label for=\"wpforms-4006-field_0-last\" class=\"wpforms-field-sublabel after\">Nom<\/label><\/div><\/div><\/div><div id=\"wpforms-4006-field_1-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-email\" data-field-id=\"1\"><label class=\"wpforms-field-label\" for=\"wpforms-4006-field_1\">E-mail <span class=\"wpforms-required-label\">*<\/span><\/label><input type=\"email\" id=\"wpforms-4006-field_1\" class=\"wpforms-field-medium wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][1]\" spellcheck=\"false\" required><\/div><div id=\"wpforms-4006-field_6-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-phone\" data-field-id=\"6\"><label class=\"wpforms-field-label\" for=\"wpforms-4006-field_6\">T\u00e9l\u00e9phone <span class=\"wpforms-required-label\">*<\/span><\/label><input type=\"tel\" id=\"wpforms-4006-field_6\" class=\"wpforms-field-medium wpforms-field-required wpforms-smart-phone-field\" data-rule-smart-phone-field=\"true\" name=\"wpforms[fields][6]\" aria-label=\"T\u00e9l\u00e9phone\" required><\/div><div id=\"wpforms-4006-field_5-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-text\" data-field-id=\"5\"><label class=\"wpforms-field-label\" for=\"wpforms-4006-field_5\">Objet <span class=\"wpforms-required-label\">*<\/span><\/label><input type=\"text\" id=\"wpforms-4006-field_5\" class=\"wpforms-field-medium wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][5]\" required><\/div><div id=\"wpforms-4006-field_2-container\" class=\"wpforms-field wpforms-field-textarea\" data-field-id=\"2\"><label class=\"wpforms-field-label\" for=\"wpforms-4006-field_2\">Votre projet \/ Vos besoins <span class=\"wpforms-required-label\">*<\/span><\/label><textarea id=\"wpforms-4006-field_2\" class=\"wpforms-field-medium wpforms-field-required\" name=\"wpforms[fields][2]\" required><\/textarea><\/div><\/div><!-- .wpforms-field-container --><div class=\"wpforms-field wpforms-field-hp\"><label for=\"wpforms-4006-field-hp\" class=\"wpforms-field-label\">Phone<\/label><input type=\"text\" name=\"wpforms[hp]\" id=\"wpforms-4006-field-hp\" class=\"wpforms-field-medium\"><\/div><div class=\"wpforms-submit-container\" ><input type=\"hidden\" name=\"wpforms[id]\" value=\"4006\"><input type=\"hidden\" name=\"page_title\" value=\"\"><input type=\"hidden\" name=\"page_url\" value=\"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6484\"><input type=\"hidden\" name=\"url_referer\" value=\"\"><button type=\"submit\" name=\"wpforms[submit]\" id=\"wpforms-submit-4006\" class=\"wpforms-submit\" data-alt-text=\"Envoi...\" data-submit-text=\"Envoyer\" aria-live=\"assertive\" value=\"wpforms-submit\">Envoyer<\/button><\/div><\/form><\/div>  <!-- .wpforms-container --><\/p><blockquote><p>En validant le formulaire de contact, vous m&rsquo;autorisez \u00e0 transmettre votre demande \u00e0 un intervenant francophone bas\u00e9 au Portugal qui pourra vous recontacter directement, discuter de votre projet et de la meilleure fa\u00e7on de vous accompagner.<\/p><\/blockquote><div id=\"gtx-trans\" style=\"position: absolute; 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R\u00e9put\u00e9 pour la gentillesse et le sens de l&rsquo;accueil de ses habitants, le Portugal a de tr\u00e8s nombreux atouts pour toutes celles et ceux qui veulent y acqu\u00e9rir un [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6487,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-6484","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier-portugal"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6484","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6484"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6484\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12110,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6484\/revisions\/12110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6487"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6484"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6484"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/essencial-portugal.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6484"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}