El número de brasileños que se instalan en Portugal sigue creciendo. Según la Asociación de Profesionales y Empresas de Mediación Inmobiliaria de Portugal (Apemip), los extranjeros representan el 20% del mercado inmobiliario en Portugal y los brasileños aguantan el tipo frente a los franceses. Sin embargo, cuando se trata del mercado de lujo, Brasil ocupa el primer lugar.
Según un estudio realizado por Luxury State, los compradores brasileños son los más interesados en inmuebles de gama alta con un capital disponible de aproximadamente 1,85 millones de euros.
“Hemos identificado varios perfiles de inversores inmobiliarios brasileños y creemos que Portugal ha sabido responder a esta demanda”, afirma el director general de una de las agencias inmobiliarias portuguesas con más compradores brasileños. El país ha sido capaz de ofrecer una gama muy diversificada de propiedades de lujo con apartamentos, casas y terrenos, lo que le permite destacar entre este público que busca propiedades de gama alta.
La compra de inmuebles en Lisboa o en cualquier otro lugar del mercado de lujo interesa a muchas nacionalidades, unas 27 hasta la fecha. La misma empresa de lujo ha vendido alrededor del 45% de sus propiedades a compradores brasileños, que se ha consolidado como el mayor mercado extranjero.
En el sector inmobiliario de alta gama, ya sea para alquilar villas de lujo en Portugal o para comprar propiedades, la proximidad con el público es uno de los factores clave del éxito. Así como la proximidad con las nacionalidades extranjeras o el conocimiento de sus necesidades y deseos.
Recientemente, el principal grupo inmobiliario se ha asociado con Oaktree Capital Management, uno de los mayores gestores de inversiones alternativas del mundo, y recibirá una contribución financiera de más de 500 millones de euros. El capital se invertirá en la expansión de la empresa en Portugal.
Dada la moda brasileña por los inmuebles de lujo en Portugal, cabe destacar que una propiedad en Río de Janeiro o São Paulo puede utilizarse como contribución del 50% para la compra de un apartamento en Chiado o Alfama en Lisboa, en la urbanización de Pátio das Oliveiras en Oporto o en una casa en uno de los pocos condominios cerrados del país situados en Oporto, en Vila Nova de Gaia.
Cabe destacar que el país también se está desarrollando mucho desde el punto de vista de los hoteles de lujo en Portugal, que son numerosos y ofrecen servicios de alta calidad muy competitivos con otras capitales europeas. Una infraestructura que ofrece al país su imagen de lujo y que participa en la atracción de inversores extranjeros.
