El número de brasileños que se instalan en Portugal sigue creciendo. Según la Asociación de Profesionales y Empresas de Mediación Inmobiliaria de Portugal (APEMIP), los extranjeros representan el 20% del mercado inmobiliario en Portugal, con los brasileños compitiendo de cerca con los franceses en el mercado general. Sin embargo, en el segmento de lujo, Brasil ocupa claramente el primer lugar.
Según un estudio de Luxury State, los compradores brasileños son los más activos en el mercado inmobiliario de alta gama, con un capital medio disponible de aproximadamente 1,85 millones de euros. Portugal ha sabido responder a esta demanda ofreciendo una amplia variedad de propiedades de lujo: apartamentos, casas y terrenos que le permiten destacar entre un público internacional que busca inmuebles de gama alta.
La compra de inmuebles en Lisboa y en el resto del mercado de lujo portugués atrae a unas 27 nacionalidades diferentes. En algunas agencias especializadas, los compradores brasileños representan hasta el 45% de las ventas, consolidándose como el mayor mercado extranjero del sector.
En el inmobiliario de alta gama, ya sea para alquilar villas de lujo en Portugal o para comprar propiedades, el conocimiento del perfil del cliente y la proximidad cultural son factores clave del éxito.
Dada la fuerte demanda brasileña, cabe destacar que una propiedad en Río de Janeiro o São Paulo puede utilizarse como aportación del 50% para la compra de un apartamento en el Chiado o en Alfama en Lisboa, en la urbanización Pátio das Oliveiras en Oporto, o en alguno de los exclusivos condominios cerrados situados en Oporto y Vila Nova de Gaia.
Portugal también se está desarrollando notablemente en el segmento de los hoteles de lujo, con una oferta numerosa y de alta calidad que refuerza la imagen de destino premium del país y contribuye a atraer inversores extranjeros.
