Sie wissen es vielleicht noch nicht und es gibt keinen Grund zur Beunruhigung, aber wenn Sie beschlossen haben, nach Lissabon zu ziehen, um in Portugal einen Status als Einwohner ohne festen Wohnsitz zu erhalten, kann sich die Situation bald ändern. Im Folgenden erfahren Sie, was in Portugal im Zusammenhang mit dem NHR-Status geschieht und welche Änderungen sich in Bezug auf die Steuern und die Besteuerung im Land ergeben können.
Nicht-habitueller Einwohner in Portugal
Füllen Sie das nachstehende Formular aus, um mit einem englischsprachigen Buchhalter in Lissabon in Kontakt zu treten, der Sie bei Ihrem Antrag auf den Status eines nicht gewöhnlichen Einwohners begleitet.
Ich werde nur eine kurze Zusammenfassung über den Status des “Non Habitual Resident” machen, da es viele Artikel im Internet gibt und Sie hier einige zusätzliche Informationen finden können. Dieser Status kann einfach bei den portugiesischen Behörden beantragt werden, sofern Sie die Sprache gut beherrschen, und gibt Ihnen die Möglichkeit, unter bestimmten Bedingungen 10 Jahre lang von Steuern befreit zu sein (nicht verlängerbar).
Dieser Status ist nicht nur Rentnern vorbehalten, da bestimmte Unternehmer, die in einem Beruf mit hoher Wertschöpfung arbeiten (die vollständige Liste finden Sie in diesem Artikel), von einem Steuervorteil von 20 % profitieren können. Der Status des “Non Habitual Resident” ist jedoch bei Rentnern, die in Portugal leben, sehr beliebt, da er es Ihnen ermöglicht, keine Steuern auf eine von einem europäischen Land gezahlte Rente zu zahlen, wenn Sie in Portugal ansässig sind.
Zur Erinnerung: Die wichtigsten Voraussetzungen für die Zuerkennung des Status eines nicht ständigen Wohnsitzes in Portugal sind, dass man mehr als 183 Tage im Jahr im Land lebt und in den letzten fünf Jahren nicht steuerlich ansässig war.
Nach Angaben der Luso-Französischen Industrie- und Handelskammer (CCI) gab es 2013 einige Tausend französische Auswanderer in Portugal. Im Jahr 2018 sind es schätzungsweise 50.000, von denen 80 % im Ruhestand sind. Viele Expatriates nutzen den portugiesischen NHR-Status und die damit verbundenen Steuervorteile.
Portugiesische NHR-Steuerbefreiung in Gefahr
In vielen Foren wie dem Expat-Forum, das sich zum Teil mit Portugal befasst, haben Sie vielleicht gesehen, dass portugiesische NHR über neue Maßnahmen besorgt sind, die zu einer neuen Steuerbefreiung führen, die nicht mehr ungültig ist. Diese Aufforderung, die Besteuerung der portugiesischen NHR in Frage zu stellen, geht auf einen Vorschlag der Partei zurück: “Bloco de Esquerda”. Er wirft die Frage nach den Auswirkungen der Steuerbefreiung für NHR auf den portugiesischen Immobilienmarkt auf. Da sie in Portugal keine Steuern zahlen, können diese NHR Immobilien zu einem viel höheren Preis als dem normalen Marktpreis kaufen, was zu dessen Anstieg beiträgt und für die Portugiesen und ihren Lebensstandard problematisch wird. Dies ist das Argument dieser politischen Partei, die daher einen Vorschlag zur Änderung der Steuerbefreiung für Immobilienkäufe in Lissabon oder anderswo in Portugal plant.
Der Bloco de Esquerda möchte auch diesen Vorteil für portugiesische NHRs, sowohl in Portugal als auch in ihrem Heimatland keine IRS-Steuer zu zahlen, abschaffen. Das Problem der Anhäufung von Kurzzeitmieten in Großstädten wie Lissabon wird auch von den politischen Parteien in Portugal hervorgehoben. Aus diesem Grund hat der BE vier neue Gesetzesentwürfe angekündigt, die darauf abzielen, Mietverträge mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren, aber auch Steuervorteile für Vermieter, die unbefristete Mietverträge anbieten, anzubieten.
Aus diesen verschiedenen Ankündigungen und Gesetzesentwürfen geht hervor, dass die Lage der Portugiesen angesichts des Booms auf dem Immobilienmarkt immer schwieriger wird. Die politischen Parteien haben sich dafür entschieden, sich zu wehren und Maßnahmen zu ergreifen, um ihnen zu helfen, damit fertig zu werden.
Wann kommt der neue Status des Nicht-Habituellen Residenten?
Vorerst gibt es also keinen Grund zur Sorge um die Nicht-Habituellen Einwohner in Portugal, da es sich hierbei lediglich um Vorschläge handelt, die der Bloco de Esquerda bei der Verhandlung des Staatshaushalts für 2019 unterbreiten wird. Das Hauptziel besteht darin, die spekulativen Kapazitäten auf dem Immobilienmarkt von Lissabon, Porto, der Algarve und all diesen beliebten Reisezielen der NHR in Portugal zu verringern, aber wahrscheinlich auch darin, die 0%ige Besteuerung (im Herkunftsland und im Ausland) abzuschaffen, die ihrer Ansicht nach ungerecht und zu vorteilhaft ist.
Nachdem diese verschiedenen Vorschläge gemacht wurden, ist es immer noch notwendig, dass :
- Die Regierung beschließt, eine Steuer zu erheben
- Die Regierung legt die Höhe der Steuer fest
- Das portugiesische Parlament hat die Mehrheit
- Über das Projekt wird in den Haushaltsplänen 2019 abgestimmt.
Dies sind nur einige Schritte in einem langen Prozess, der noch im Gange ist. Die Haushaltspläne für 2019 werden im Herbst 2018 vorgeschlagen, wir werden also sehen, was dann passiert. Außerdem wird nicht gesagt, dass die Maßnahme rückwirkend ist und alle Ausländer betrifft, die bereits den Status des nicht gewöhnlichen Aufenthalts in Portugal haben. Es besteht also kein Grund zur Beunruhigung, und man sollte bedenken, dass die Besteuerung in Portugal auch für Rentner nicht weniger interessant sein wird.
Erhalt des NHR-Status in Lissabon
Im Moment ist es also noch möglich und interessant, in Portugal den Status eines Non Habitual Resident zu erhalten. Die Verwaltungsverfahren und die Vorbereitung der Unterlagen können jedoch sehr kompliziert sein, wenn man sich selbst darum kümmert. Zögern Sie nicht, mich in diesem Fall zu kontaktieren. Ich werde Sie mit einer Person in Kontakt bringen, die Englisch spricht und Sie während des gesamten Prozesses der Beantragung Ihres NHR-Status begleiten kann:
- Erklärungen und Einzelheiten zum Verfahren, die vorzulegenden Unterlagen…
- Vorbereitung der Verwaltungsakte
- Begleitung direkt in den portugiesischen Verwaltungen
- Sorgfältige Betreuung bis zum Abschluss des Verfahrens und bis Sie Ihren Status erhalten
Antrag auf NHR-Status in Portugal
Indem Sie das Kontaktformular bestätigen, ermächtigen Sie mich, Ihre Anfrage an eine englischsprachige Person weiterzuleiten, die sich direkt mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Diese Person ist ein Fachmann, der bezahlte Dienstleistungen anbietet, deren Preis je nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Projekten variiert. Nichts ist automatisiert: es handelt sich um Personen, die ich kenne, die in Lissabon ansässig sind und die qualifiziert sind, Sie bei Ihrem Ansatz und Ihrem Projekt zu begleiten.
