Die Zahl der Brasilianer, die sich in Portugal niederlassen, nimmt weiter zu. Nach Angaben der Association of Professionals and Real Estate Mediation Companies of Portugal (Apemip) machen Ausländer 20 % des portugiesischen Immobilienmarktes aus, wobei sich die Brasilianer gegenüber den Franzosen behaupten. Wenn es jedoch um den Luxusmarkt geht, steht Brasilien an erster Stelle.
Laut einer von Luxury State durchgeführten Studie sind brasilianische Käufer am meisten an Luxusimmobilien mit einem verfügbaren Kapital von etwa 1,85 Millionen Euro interessiert.
“Wir haben mehrere Profile brasilianischer Immobilieninvestoren identifiziert und sind der Meinung, dass es Portugal gelungen ist, diese Nachfrage zu befriedigen”, sagte der Geschäftsführer einer der Immobilienagenturen in Portugal, die am meisten brasilianische Kunden empfangen. Das Land ist in der Lage, ein sehr breit gefächertes Angebot an Luxusimmobilien mit Wohnungen, Häusern und Grundstücken anzubieten, was es ihm ermöglicht, sich bei diesem Publikum, das nach High-End-Immobilien sucht, hervorzuheben.
Für denKauf von Immobilien in Lissabon oder anderswo auf dem Luxusmarkt interessieren sich viele Nationalitäten, bis heute etwa 27. Das gleiche Luxusunternehmen hat etwa 45 % seiner Immobilien an brasilianische Käufer verkauft, die sich als größter ausländischer Markt etabliert haben.
Im Bereich der Luxusimmobilien, sei es bei der Vermietung von Luxusvillen in Portugal oder beim Kauf von Immobilien, ist die Nähe zum Publikum einer der Schlüsselfaktoren für den Erfolg. Ebenso wie die Nähe zu ausländischen Staatsangehörigen oder die Kenntnis ihrer Bedürfnisse und Wünsche.
Kürzlich ist die führende Immobiliengruppe eine Partnerschaft mit Oaktree Capital Management, einem der weltweit größten alternativen Investmentmanager, eingegangen und wird einen finanziellen Beitrag von mehr als 500 Millionen Euro erhalten. Das Kapital soll in die Expansion des Unternehmens in Portugal investiert werden.
Angesichts der brasilianischen Begeisterung für Luxusimmobilien in Portugal ist es erwähnenswert, dass eine Immobilie in Rio de Janeiro oder São Paulo als 50-prozentiger Beitrag zum Kauf einer Wohnung in Chiado oder Alfama in Lissabon, in der Siedlung Pátio das Oliveiras in Porto oder in einem Haus in einer der wenigen geschlossenen Eigentumswohnungen des Landes in Porto, in Vila Nova de Gaia, verwendet werden kann.
Es ist festzustellen, dass sich das Land auch im Hinblick auf die Luxushotels in Portugal stark entwickelt, die zahlreich sind und qualitativ hochwertige Dienstleistungen anbieten, die mit anderen europäischen Hauptstädten sehr konkurrenzfähig sind. Eine Infrastruktur, die dem Land sein luxuriöses Image verleiht und dazu beiträgt, ausländische Investoren anzulocken.
