Ein EU-Bürger hat 7,350 Millionen Euro für die dreizehnte Etage des Luxusgebäudes 203 Castilho in Lissabon ausgegeben, das von einer auf Luxuswohnungen und -villen in Portugal spezialisierten Immobilienagentur gebaut wurde. Damit war das Penthouse die teuerste Wohnung, die jemals in Portugal verkauft wurde.
Die Lissabonner Immobilienagentur betonte, dass sie nicht davon ausgeht, dass der Kaufpreis dieser Immobilie in nächster Zeit übertroffen wird, so dass die 7,350 Millionen Euro ein Rekordwert in der portugiesischen Immobilienbranche bleiben dürften. Die Lage dieses Gebäudes, das eine Reihe von Merkmalen aufweist, die nur schwer zu wiederholen sind, ist zum Beispiel hoch oben und auf dem höchsten Hügel Lissabons.
Bei dem fraglichen Penthouse handelt es sich um eine Wohnung des Typs T3 mit einer Innenfläche von 287 Quadratmetern. Das bedeutet, dass der neue Eigentümer etwa 25.600 Euro pro Quadratmeter für seinen Immobilienerwerb in Lissabon bezahlt hat. Die dreizehnte Etage des Gebäudes in der Calle Castilho 203 hat außerdem Zugang zu einer 260 Quadratmeter großen Terrasse mit Blick auf den Park Eduardo VII und die Avenida Liberdade.
Die Preisspanne der Wohnungen in diesem Gebiet ist die teuerste in der portugiesischen Hauptstadt. Wenn die teuerste Wohnung für 7,350 Millionen Euro verkauft wurde, wird die billigste (z. B. eine 140 m2 große T2-Wohnung) einen Verkaufspreis von etwa 1,360 Millionen Euro haben, also etwa 9,700 Euro pro m2.
Das ursprünglich für 20 Wohnungen konzipierte Luxusgebäude in Lissabon bietet seinen Mietern verschiedene Dienstleistungen wie einen Concierge-Service, ein Hallenbad, ein Spa, einen Fitnessraum im Erdgeschoss und ein Außenschwimmbad im achten Stock mit Blick auf Lissabon. Im Erdgeschoss wird ein vom portugiesischen Künstler José Pedro Croft signiertes Werk ausgestellt, das Eigentum des Gebäudes sein wird.
Aber es reicht nicht aus, die Taschen voll zu haben, um eine Wohnung in 203 Castilho zu kaufen. Die Verkäufer sind trotz der hohen Nachfrage sehr wählerisch. Der Verkauf wird von Leuten bevorzugt, die eine Wohnung zum Wohnen und nicht als Mietinvestition kaufen wollen.
In diesem Luxusgebäude in Lissabon stehen noch 10 Wohnungen zum Verkauf, die nach Angaben der Bauherren bis Ende des Jahres verkauft sein werden.
Die Käufer haben verschiedene Nationalitäten, aber die Mehrheit sind :
- Brasilianer
- Briten
- Südafrikaner
Auf die Frage, ob es portugiesische Käufer für ein Luxusapartment in diesem Gebäude gibt, antwortet die Immobilienagentur mit “ja”. Derzeit könnten drei portugiesische Käufer zu den künftigen glücklichen Eigentümern gehören.
Wenn Sie mehr über Immobilien in Portugal erfahren möchten, besuchen Sie die Seite über den Immobilienmarkt in Portugal im Jahr 2019.
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