Assurance habitation au Portugal

Assurance habitation au Portugal

L’assurance habitation au Portugal est obligatoire pour les propriétaires mais pas pour les locataires. La prime d’assurance dépend de beaucoup de facteurs et le choix de la bonne assurance habitation de ce que vous souhaitez couvrir au nom. L’assurance multirisques n’est pas obligatoire mais le propriétaire d’un bien immobilier au Portugal est obligé de souscrire au minimum à une assurance incendie qui couvre les murs d’une maison ou d’un appartement. Il sera ensuite de votre choix de savoir si vous souhaitez également couvrir l’intérieur de votre logement ou non.

Assurance habitation au Portugal: accompagnement francophone

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Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison au Portugal, alors vous devrez souscrire au minimum une assurance habitation pour les incendies. trouver la bonne assurance habitation, comparez les différentes offres ou entrer en contact avec les assureurs au Portugal n’est pas une chose facile si vous ne parlez pas la langue. Si vous parlez anglais, alors vous pourrez échanger par téléphone avec les assureurs mais il sera toujours compliqué de comprendre les contrats et leurs différences.

Je vous propose d’être accompagné par un courtier francophone spécialisé dans les assurances au Portugal. Il pourra discuter avec vous de votre projet et scanner les différentes offres du marché pour trouver l’assurance habitation qui correspond parfaitement à vos besoins. Pour cela, il vous suffit d’utiliser le bouton ci-dessous et de remplir le formulaire associé pour un premier contact.

 

FORMULAIRE

Coût d’une assurance habitation au Portugal

L’assurance habitation au Portugal est très accessible si vous ne souhaitez que la protection minimale contre les incendies. Mais même cette assurance minimum aura un coût qui variera selon différents éléments qui caractérisent la maison dont vous êtes propriétaire :

  • Est-ce votre résidence principale ou secondaire ?
  • Dans quelle ville du Portugal se trouve votre logement ?
  • Quelle est sa surface ?
  • Quelle est sa valeur ?
  • Quelle est la valeur du contenu à assurer ?
  • Etes-vous locataire ou propriétaire

Autant de questions auxquelles l’assureur devra répondre pour définir le prix de votre assurance habitation au Portugal. C’est donc un coût qui est variable et propre à la situation et au bien de chaque assuré.

Locataires et assurances habitation au Portugal

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En tant que locataire et contrairement aux propriétaires, vous n’êtes pas tenu de souscrire une assurance habitation au Portugal. Vous avez cependant le devoir de vous assurer que votre propriétaire a bien souscrit une assurance incendie pour le logement que vous occupez. On parle ici de l’assurance minimum couvrant uniquement les murs en cas d’incendie.

Même si vous n’en avez pas l’obligation, l’assurance habitation au Portugal en tant que propriétaire vous permettrait de garantir une sérénité contre différentes choses pour lesquelles vous n’êtes en aucun cas assuré si vous n’avez personnellement souscrit aucun assurance :

  • Assurance de vos biens
  • Assurance des dégâts que vous pourriez causer dans votre logement
  • Assurance de votre responsabilité civile

Il est donc fortement recommandé même en tant que locataire de souscrire à une assurance habitation portugaise afin de vous protéger contre tout problème qui pourrait survenir avec votre propriétaire ou vos voisins.

Sachez que mon collaborateur francophone spécialisé dans les assurances au Portugal ne propose que des assurances habitations qui prennent en charge la responsabilité civile des occupants du logement. Cette responsabilité civile couvre la totalité des membres de votre famille et dégâts physiques ou matériels causés à des tiers. Un moyen d’être serein et d’éviter tous les éventuels problèmes liés à votre logement comme un cambriolage, un incendie ou un dégât des eaux.

Assurance habitation multirisques au Portugal

Une assurance multirisque comprend généralement un ensemble de couvertures prédéterminées. Il est également possible d’ajouter des couvertures complémentaires qui influenceront bien sûr le coût de votre assurance.

  • L’assurance habitation multirisques fournit une vaste couverture, y compris :
  • La réparation des dommages aux bâtiments causés par des facteurs autres que l’incendie (inondations, les tempêtes et les risques électriques)
  • La protection des biens meubles du logement, en prévoyant la réparation des dommages qui y sont causés
  • Une indemnité pour vol
  • Une indemnité pour le décès de l’assuré ou de son conjoint à la suite d’un incendie, d’un éclair, d’une explosion ou d’un vol, lorsque ces événements se sont produits dans le logement
  • Une garantie de responsabilité civile de l’assuré et des personnes de son ménage s’il est nécessaire d’indemniser des tiers pour les dommages causés.

Notez que les banques exigent généralement une assurance multirisque si vous envisagez de recourir au prêt immobilier pour acheter une maison et que vous devez inclure une couverture antisismique.

Critère de choix d’une assurance habitation au Portugal

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Évaluer vos besoins

Si vous souhaitez souscrire une assurance habitation, il faut d’abord vous demander ce que vous souhaitez protéger.

  • Voulez-vous simplement inclure les murs ou voulez-vous étendre votre assurance à votre mobilier ?
  • Est-il essentiel d’avoir une protection antisismique ? (À Lisbonne le risque est plus accru)

Une analyse doit toujours être faite en fonction de votre situation spécifique : la couverture inondation dans votre assurance habitation peut-être important pour un appartement au rez de chaussée à Madère, beaucoup moins pour un appartement au 3ème étage sur les collines de Lisbonne.

Bien que l’assurance multirisque comporte déjà certaines garanties à la base, vous pouvez toujours l’adapter et l’ajuster à vos besoins spécifiques en y ajoutant des garanties complémentaires qu’un courtier francophone en assurance pourra vous conseiller.

Définir votre budget

Il est important de décider à l’avance combien vous voulez dépenser pour votre assurance habitation au Portugal afin de bien gérer vos finances personnelles et de comprendre à quel point vous êtes prêt à souscrire certaines protections. Veuillez noter que plus la couverture est complète, plus le montant de l’assurance sera bien entendu élevée.

Le logement à assurer

L’évaluation du capital assuré pour les murs est calculée sur la base de la surface du bâtiment multipliée par la valeur de reconstruction par m2 de la zone résidentielle.

La valeur du terrain n’est pas prise en compte et donc la valeur de reconstruction sera toujours bien inférieure à la valeur globale de votre bien si c’est une maison. La proximité du logement à assurer avec les transports publics, les zones commerciales, l’exposition au soleil et autres points d’évaluation de la valeur d’un bien immobilier ne sont pas pris en compte pour l’assurance habitation au Portugal.

Le contenu de votre logement

Le calcul de la valeur du contenu de votre maison ne dépend pas d’une formule. Dans ce cas, vous devez savoir ce que vous avez chez vous. Cette évaluation devrait vous assurer que la valeur de l’assurance au Portugal est suffisante pour remplacer tous les biens que vous possédez à la maison comme les meubles, les appareils électroménagers, les vêtements et autres biens. L’idéal est bien sûr d’avoir les toutes les factures mais c’est rarement le cas.

Si vous avez des objets spéciaux comme des bijoux, des peintures, des tapisseries, des antiquités, ceux-ci doivent être évalués individuellement dans la police d’assurance habitation. Dans le cas contraire, l’assureur n’indemnise en règle générale que jusqu’à 1.500 euros par objet même si sa valeur est supérieure.

Obligations de l’assuré au Portugal

Il y a des obligations auxquelles l’assuré doit répondre en cas de sinistre. L’assureur est tenu de signaler le sinistre par écrit à l’assureur dans les meilleurs délais, en expliquant :

  • Comment il s’est produit
  • Quelles en sont les causes et les conséquences
  • Ce rapport ne doit jamais dépasser huit jours à compter de la date à laquelle l’assuré a eu connaissance de l’événement

La personne assurée doit, dans la mesure du possible, prendre les mesures en son pouvoir pour prévenir ou limiter les conséquences de l’accident et pour fournir à l’assureur, sur demande, toutes les informations relatives à l’accident et à ses conséquences.

Si l’assuré ne respecte pas toutes les règles de sécurité imposées par la loi, les réglementations légales et les clauses du contrat, la couverture et le montant de l’indemnisation peuvent changer.

Obligations de l’assureur au Portugal

L’assureur a également des obligations en cas d’accident et doit agir avec diligence.

Il appartient à l’assureur au Portugal :

  • D’enquêter sur l’accident
  • D’évaluer les dommages et de les régler dès que l’enquête et l’évaluation des dommages sont terminées

Si il ne le fait pas dans un délai stipulé de 30 jours, il pourra payer des intérêts sur le montant de l’indemnité.

Courtier francophone assurance habitation Portugal

En validant le formulaire de contact, vous m’autorisez à transmettre votre demande à un courtier francophone en assurances qui pourra vous recontacter directement. Rien n’est automatisé : ce sont des personnes que je connais, basées à Lisbonne et qui sont qualifiées pour vous accompagner dans votre démarche & votre projet.

Assurances au Portugal

Vous trouverez ci-dessous toutes les assurances au Portugal pour lesquelles vous pouvez faire appel à mon courtier partenaire spécialisé :