Où loger à Lisbonne ? Repérage expatriation !

Ça y est, votre décision est prise, ce sera Lisbonne ! Que vous souhaitiez simplement visiter la ville pour un weekend ou que ce soit l’emplacement choisi pour votre expatriation, vous avez opté pour la capitale du Portugal. Très bonne idée, car la ville est réputée pour beaucoup de choses dont l’accueil des lisboètes, particulièrement délicieux. Un impératif s’impose alors et pas des moindres : il va falloir trouver à se loger.

Que ce soit clair, je ne vais pas ici aborder les solutions de réservation en ligne du type Booking, pour la simple et bonne raison que mon site internet a avant tout pour objectif de transmettre des informations utiles aux francophones ayant pour projet de venir s’expatrier à Lisbonne. Cette page ne parle pas non plus d’agences ou de recherches immobilières mais plutôt de solutions à court terme et temporaires pour vous loger à votre arrivée, le temps de trouver votre logement définitif et de finaliser vos démarches d’installation.

Étant donné qu’il est nécessaire d’avoir un numéro d’identification fiscale portugais pour louer votre premier appartement à Lisbonne, vous devrez très probablement (Surtout si vous arrivez entre juin et septembre), passer par des locations de courte durée le temps de trouver votre logement définitif. Voici donc quelques options.

Les locations de particulier à particulier

Si vous souhaitez vous expatrier à Lisbonne que ce soit temporaire ou pour le long terme, vous allez chercher la solution la plus pérenne et la moins coûteuse. Je me suis personnellement fait avoir à mon arrivée par ce gouffre financier des locations saisonnières, le nombre de locations longue durée étant très faible sur les mois d’été. Mon premier conseil est donc de vous diriger vers les sites de locations entre particuliers. On ne va pas se mentir, de nombreux logements deviennent plus chers en été et certains portugais se font payer de la main à la main pour avoir la liberté de pouvoir augmenter les tarifs sur la période estivale. Il faut donc bien choisir et fouiller mais vous pourriez avoir de bonnes surprises et trouver un pied à terre le temps de vous installer définitivement et de finaliser vos démarches administratives portugaises.

Vous pouvez aller faire un tour sur www.olx.pt qui est l’un d’entre eux. Sur ce dernier, vous pouvez entrer en contact avec des bailleurs locaux, voir les biens qu’ils proposent et éventuellement conclure une location. Le coup de cœur est à portée de clic. Et si vous souhaitez utiliser une plateforme connue, il existe www.custojusto.pt. Ce site est l’équivalent du français Le Bon coin et propose les mêmes services. Pour information, le marché immobilier portugais reste plus abordable que le marché français et ces sites de locations entre particuliers peuvent réserver de bonnes surprises.

L’immobilier de Lisbonne sur Facebook

Et oui, ça peut surprendre mais vous pourrez trouver de nombreuses opportunités immobilières sur les groupes Facebook. Il faut noter qu’internet est beaucoup moins développé ici qu’en France et que beaucoup de choses se passent sur Facebook. Quelle que soit la région dans laquelle vous souhaitez vous installer, vous pourrez trouver un groupe des « Français à… » (Lisbonne, Setubal, Faro, Lagos…). Je vous conseille donc de rejoindre ces groupes et de faire part de votre recherche, que ce soit pour une location ou un achat immobilier à Lisbonne.

Les membres vous proposerons des chambres à louer, des disponibilités pour les colocations, des maisons en vente dans la région ou encore des appartements mis en location par des français expatriés au Portugal. Il est donc important de ne pas se couper de cette possibilité et de vous investir dans ces groupes de francophones qui pourraient vous aider à trouver la maison de vos rêves. Il est important de noter que beaucoup préfèrent avoir des contacts en directs pour les locations et mettront donc sur ces pages des locations immobilières en exclusivité. Elles sont donc moins visibles et vous aurez plus de chance d’avoir celle qui vous convient vraiment.

Les auberges de jeunesse

C’est la solution idéale pour les jeunes, les étudiants ou encore les couples qui ont un peu précipité leur départ. Sans prise de tête, c’est aussi ce qui se fait de plus économique. Pour 15€, posez vos bagages dans le Golden Tram 242 Lisbon Hotel. Située dans un bâtiment presque centenaire, cette auberge a un positionnement idéal, en plein centre de Lisbonne et proche de la mer. Pour ceux qui souhaitent partager avec les locaux, pourquoi ne pas réserver au We Love F. Tourists. Créée par et pour des passionnés de découvertes, vous serez choyés par le personnel qui connaît la ville comme sa poche. Et si vous voulez vous excentrer un peu, je ne peux que vous conseiller le In Belém Hotel. Chacune de ses chambres possède une décoration unique qui rend le séjour on ne peut plus agréable.

Il faut noter que les Lisboètes ont l’esprit d’entraide. Les auberges de jeunesse de Lisbonne auront donc plusieurs avantages :

• Pouvoir communiquer avec les locaux pour faciliter votre installation
• Bénéficier de la connaissance de propriétaires (généralement accessibles) pour découvrir la ville et valider votre choix d’expatriation
• Un prix réduit qui offre une belle alternative aux hôtels qui vous coûteront rapidement très cher
• Commencer à développer votre réseau à Lisbonne, il est important de connaître du monde pour explorer les pistes dont vous avez besoin

Si vous souhaitez découvrir la ville du point de vue de quelqu’un qui y réside, je vous suggère de prendre connaissance de notre sélection et de réserver une visite guidée de Lisbonne.

Le moins c’est bien sûr que les chambres sont partagées, tout comme les sanitaires, le salon ou la cuisine. C’est donc un logement à Lisbonne qui sera temporaire et non idéal pour les familles.

Les locations Airbnb

La location via Airbnb convient aux courts séjours, sans avoir à produire de documents administratifs. Étant donné la renommée de la plateforme, c’est la première option à laquelle vous penserez mais vous verrez rapidement que les prix deviennent inaccessibles si vous souhaitez y rester plus d’une semaine. Je vous propose toutefois cette option pour la simple et bonne raison que grand nombre de propriétaires ne remplissent pas leur logement toute l’année et peuvent donc être intéressés par une location de long terme sur les périodes d’octobre à mai. Une solution semi-temporaire qui peut vous aider à prendre le temps d’effectuer correctement votre recherche immobilière à Lisbonne ou dans sa région.

Je peux vous conseiller de louer quelques jours via Airbnb et d’en discuter directement avec les propriétaires. Les étrangers ne jurent bien sûr que par la location courte durée, surtout à Lisbonne mais ce n’est peut-être pas le cas des locaux qui ont également des connaissances et des pistes pour trouver la perle rare. J’ai pour ma part loué pendant plus d’un an et demi une maison que j’avais réservé au départ pour 10 jours seulement.

Pour ce qui est du choix de l’emplacement, je vous conseille de vous y prendre à l’avance si vous souhaitez louer en plein Lisbonne. Plus vous vous approcherez des périodes estivales et moins vous aurez de choix, ce qui vous obligera à vous éloigner un peu plus chaque jour de la capitale portugaise.

Les hôtels de Lisbonne

Je ne vais pas m’étendre sur la solution du logement à l’hôtel à Lisbonne, tout simplement parce qu’il s’agît ici de celle que vous ne pourrez choisir que si l’aspect financier n’est absolument pas un problème et je pense que peu sont dans ce cas là. Dormir à l’hôtel peut s’envisager pour des séjours très courts. Lisbonne regorge d’adresses atypiques et/ou luxueuses, je vous en donne quelque une ici :

• L’Altis Avenida Hotel, par exemple, est l’une des adresses les plus huppées de Lisbonne. Situé dans un édifice historique, la vue de chacun des ses balcons est tout bonnement imprenable.
• Le PortoBay Liberdade, lui aussi situé en plein coeur de la ville, saura vous séduire pour les mêmes raisons.
• Si vous souhaitez prendre un peu d’altitude, vous pouvez aussi réserver une chambre au Olissippo Lapa Palace. Situé sur une colline dominant le Tage -la rivière qui traverse Lisbonne avant de se jeter dans l’Atlantique- vous serez charmés par le jardin subtropical qui vous entourera.