Un citoyen européen a dépensé 7,350 millions d’euros au treizième étage de l’immeuble de luxe 203 Castilho à Lisbonne, appartenant et construit par une agence immobilière spécialisé dans les appartements et villas de luxe au Portugal. L’opération a fait du penthouse l’appartement le plus cher jamais vendu au Portugal.
L’agence immobilière de Lisbonne a souligné qu’elle ne prévoit pas que le prix d’achat de ce bien immobilier soit battu dans l’immédiat et donc que les 7,350 millions d’euros devrait rester un chiffre record dans l’immobilier portugais. L’emplacement de ce bâtiment qui présente un certain nombre de caractéristiques difficiles à répéter, se trouve par exemple en hauteur et sur la colline la plus haute de Lisbonne.
Le penthouse en question est un appartement de typologie T3, avec une surface intérieure de 287 mètres carrés. Cela signifie que le nouveau propriétaire a payé environ 25 600 euros par mètre carré pour son achat immobilier à Lisbonne. Le treizième étage de l’immeuble, situé au 203 rue Castilho, a également un accès à une terrasse de 260 m2, donnant sur le parc Eduardo VII et l’avenue de la Liberdade.
La gamme de prix des appartements dans cette zone est la plus chère de la capitale portugaise. Si l’appartement le plus cher a été vendu pour 7.350 millions d’euros, le moins cher (Un T2 de 140 m2 par exemple), aura un prix de vente autour de 1.360 millions, soit environ 9.700 euros par m2.
Initialement conçu pour 20 appartements, cet immeuble de luxe de Lisbonne offre diverses prestations à ses locataires comme un service de conciergerie, une piscine couverte, un spa, un gymnase au rez de chaussée ou encore une piscine extérieure au 8ème étage, donnant sur Lisbonne. Au rez-de-chaussée sera exposée une œuvre signée par l’artiste portugais José Pedro Croft, qui sera la propriété de l’immeuble.
Mais il ne suffit pas d’avoir les poches pleines pour acheter un appartement au 203 Castilho. Les vendeurs sont très sélectifs malgré une forte demande. La vente est privilégiée aux personnes qui souhaitent acheter un appartement pour y vivre et non comme investissement locatif.
Il reste encore à ce jour 10 appartements à vendre dans cet immeuble de luxe de Lisbonne, qui seront d’après les constructeurs vendus d’ici la fin de l’année.
Les acheteurs ont plusieurs nationalités, mais la majorité sont :
- Brésiliens
- Britanniques
- D’Afrique du Sud
Interrogé sur la possibilité d’avoir des acheteurs portugais pour un appartement de luxe dans ce bâtiment, l’agence immobilière répond affirmativement. Actuellement, trois acheteurs de nationalité portugaises pourraient bien faire partie des futures heureux propriétaires.
Si vous souhaitez en savoir plus sur l’immobilier au Portugal, vous pouvez consulter la page dédiée au marché immobilier au Portugal en 2019.
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